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Vente Local commercial 1 pièces 230 m2 à Peyrehorade

399 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86635501 - Mise à jour le 13/01/2026

Locaux commerciaux & bureaux – Peyrehorade
LOT 2 GLOBAL (ENSEMBLE) Proche des axes autoroutiers
Bâtiment neuf - Locaux commerciaux / bureaux - Peyrehorade - Ensemble immobilier

À vendre ensemble immobilier professionnel neuf, achevé fin 2025, vendu brut, composé de deux lots communicants, idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses activités sur un même site.

Surface totale environ 230 à 235 m² bruts (incluant l'épaisseur de cloison séparative)

RDC + étage existant sur l'ensemble du bâtiment
Étages déjà réalisés, aucun gros œuvre à prévoir

Cadastre & foncier : 422 m² au cadastre, 213 m² de surface parking en indivision avec le lot 1

La construction est en structure métallique avec bardage isolé et chape lisse.

Les locaux sont livrés bruts, prêts à aménager selon vos besoins avec à l'extérieur les enrobés et plantations réalisées et un parking commun. La clôture est existante, le portail est non installé à ce jour (à définir avec l'acquéreur).

Réseaux et équipements :

-Réseaux en attente : tout-à-l'égout, eau, électricité, fibre

-Arrivées prévues pour 2 bornes de recharge électrique

Les compteurs seront mis en place selon le mode de vente.

Usage autorisé : activités commerciales et bureaux
Usage exclu : stockage / dépôt

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet professionnel clé en main.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Neuf
  • Année de construction
    2025
  • Surface habitable
    230 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    Plain-pied
  • Nombre de pièces
    1
  • Chauffage
    mixte
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    15
  • Référence
    86635501

À propos du prix

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399 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Laugan GABARRE
Commercial
Arthurimmo.com Cabinet de Peyrehorade
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Laugan GABARRE
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14 Rue des Ortolans
 40300 Peyrehorade
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