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Détails de l'annonce
À VENDRE – Restaurant d’exception à Lourmarin, au cœur du Luberon
Idéalement situé dans le prestigieux village de Lourmarin, classé parmi les plus beaux villages de France et réputé pour son attractivité touristique tout au long de l’année, ce restaurant constitue une opportunité rare sur le marché.
Bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, l’établissement séduit par son cadre authentique et sa capacité d’accueil de près de 80 couverts, répartis entre :
* Une salle intérieure de 30 places
* Une superbe terrasse de 50 places, particulièrement appréciée durant la saison estivale.
Exploité avec succès depuis de nombreuses années, le restaurant affiche un chiffre d’affaires stable.
Le bail commercial est assorti d’un loyer particulièrement attractif de
1 866 € charges comprises, un véritable atout au regard de la notoriété et de la fréquentation de Lourmarin.
Cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle,locale et ainsi complétée par une importante fréquentation touristique française et internationale, offrant un potentiel de développement supplémentaire.
Prix de vente : 330 000 €
Les + :
* Emplacement premium dans un village emblématique du Luberon
* Forte visibilité
* Terrasse de 50 places
* Chiffre d’affaires régulier et pérenne
* Loyer maîtrisé : 1866 Euros HT/mois.
* Village vivant toute l’année
* Affaire clé en main
Une adresse incontournable pour tout professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un environnement d’exception, au cœur de la Provence.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
DPE EN COURS
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable90 m²
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EtageRez-de-chaussée
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Nombre de pièces2
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel electrique climatisation
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Tout-à-l'égoutOui
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Référence87255001
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires2.94 % TTC
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Prix hors honoraires340 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
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