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Vente Immeuble 8 pièces 134 m2 à Albi

210 999 €

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Détails de l'annonce

Référence 83428356 - Mise à jour le 18/04/2025

Idéal investissement locatif 134 m2
Maison de ville de 134m² habitables divisée en 2 logements déjà loués.

Cet ensemble immobilier se compose d'un T4 loué 750€ C.C avec jardin privatif et garage, ainsi que d'un appartement T2 actuellement loué 520€ C.C.
T4: une entrée, un WC indépendant avec point d'eau, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 31m² avec cheminée insert, un couloir nuit desservant 3 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol: une chaufferie / buanderie, un garage de 20m² avec portail électrique. Chauffage par climatisation réversible. Superficie totale: 90m². DPE D.
T2: séjour/cuisine de 23m², une salle d'eau avec WC et une chambre indépendante pour une superficie totale de 44m² avec terrasse et place de parking. Chauffage par climatisation réversible. DPE C.

Cette maison située à proximité de l'école des mines vous offre de nombreux avantages: lignes de bus, proximité rocade, accès rapide au centre ville et proche de l'ensemble des commerces de proximité.

Ensemble des menuiseries en double vitrage, poste électrique ok. Pas de gros œuvre à prévoir.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1968
  • Surface habitable
    134 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    8
  • Orientation
    nord,sud
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Garage
    Oui
  • Sous-sol
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    -4924
  • Date de réalisation du DPE
    2023-10-24
  • Nb garage
    1
  • Référence
    104431

À propos du prix

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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23 Boulevard Gambetta
 81600 Gaillac
4.7
(36 avis )
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