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Vente Immeuble 6 pièces 214 m2 à Millau

295 500 €

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Détails de l'annonce

Référence 86489732 - Mise à jour le 17/01/2026

Exclusivité Immeuble de rapport de 4 appartements avec garage
EXCLUSIVITÉ À vendre, immeuble de rapport idéal pour investisseur, situé dans un quartier calme à proximité immédiate du centre-ville.

L’ensemble comprend 4 logements :
• 2 T 1 BIS (déjà loués)
• 1 T3 en duplex(déjà loués)
• 1 appartement à terminer (travaux restants à prévoir)

L’immeuble dispose également de :
• Un grand garage
• Une grande cave offrant de belles capacités de stockage

Surface totale habitable : 214 m²

Cet immeuble présente un fort potentiel locatif avec une situation géographique recherchée et des logements adaptés à une forte demande.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    214 m²
  • Etage
    Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces
    6
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Altitude
    349
  • Date de réalisation du DPE
    2025-12-12
  • Référence
    86489732

À propos du prix

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295 500 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Alain CAHUZAC
Commercial
Arthurimmo.com Millau
4.7 (314 avis )
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Alain CAHUZAC
Arthurimmo.com Millau
21 boulevard de l'Ayrolle
 12100 Millau
4.7
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Idéal investisseur.
Immeuble de rapport très bien entretenu, composé de :
• Un local commercial avec cour privative,
• Quatre appartements T2,
• Un grenier offrant la possibilité d’aménager un logement supplémentaire.

➡️ Un appartement est actuellement loué.
➡️ Façade refaite prochainement , assurant un patrimoine pérenne et attractif.
➡️ Prévoir rafraîchissements intérieurs selon vos goûts ou le projet locatif envisagé.

Immeuble traversant, lumineux, bien agencé offrant un fort potentiel de rentabilité grâce aux surfaces exploitables et à l’état général du bâti.

Atouts supplémentaires :
• Emplacement recherché et calme
• Bon rendement locatif potentiel
• Entretien général irréprochable

Prix de vente : 315 000 €
Une opportunité rare pour un immeuble aussi complet et en aussi bon état !

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