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Vente Immeuble 583 m2 à Annecy

1 378 000 €

Détails de l'annonce

Référence 85693650 - Mise à jour le 22/03/2025

Immeuble 10 locaux commerciaux + parking
SAINT JORIOZ
Murs commerciaux constitués de 10 locaux commerciaux dont 8 bien loués avec locataires stables, et 1 local ou logement de fonction, à terminer en terme de travaux.
750 m² environ de terrain inclut le bâtiment en excellent état plus un parking pouvant accueillir la clientèle
Actuellement après droits de mutation (frais de notaire)
= 5 % net de rentabilité annuelle !
Si l'appartement restauré, la rentabilité nette pourrait être de 6,15 %
Intéressant pour la revente lot par lot, aux locataires existants ou investisseurs, après création de copropriété !
Dossier sur demande après contact téléphonique
Négociable raisonnablement !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    583 m²
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique climatisation
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    466
  • Référence
    85693650

À propos du prix

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1 378 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Guillaume JAMBARD
Gérant
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Guillaume JAMBARD
Arthurimmo.com Annecy
96 avenue de Brogny
 74000 Annecy
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