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Détails de l'annonce
Maison avec 2 gîtes et piscine
Maison avec 2 gîtes et piscine, située à 5 min d'Agonac, 17 min de Brantôme et 30 min du centre de Périgueux
Cette belle maison de plain avec ses deux gîtes au cœur de la nature avec un calme absolu.
Elle se compose d'un salon avec poêle à bois, d'un séjour avec insert, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle de bain et WC, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, un WC séparé, d'un garage, d'un carport, le tout pour une surface habitable de 180 m².
Le premier gîte se compose d'une chambre, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, d'un WC séparé et d'une salle d'eau (non meublé).
Le seconde gîte se compose de deux chambres, d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, d'un WC séparé et d'une salle d'eau, il est vendu meublé.
Le tout sur un terrain de 2,4 hectares avec une piscine sécurisé et d'un pool house
Système de chauffage: bois et fioul
Taxe foncière: 1900€
Revenus gîte: 6000€/an (sur la période estival mai/juin/juillet/aout)
Visite virtuel sur demande
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable279 m²
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Surface terrain24 000 m²
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EtageRDC
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres5
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Nombre de salles d'eau3
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel fuel radiateur
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CheminéeOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Fosse septiqueOui
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Altitude178
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Date de réalisation du DPE2024-03-06
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Nb garage1
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Référence84277801
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires5 % TTC
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Prix hors honoraires460 000 €
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Taxe foncière1 900 €
Bilan énergétique
Géorisques
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