Vente Propriété 10 pièces 253 m2 à Aiguefonde

Maison de charme entre Castres et Mazamet
À seulement 15 km de Castres et 8 km de Mazamet, au pied de la Montagne Noire, découvrez cette propriété de caractère nichée au cœur d’un parc arboré, une parcelle de terrain d’environ 5000 m².

Un lieu rare, chargé d’histoire, qui séduit par ses volumes, son authenticité et son très beau potentiel. Cette demeure ne demande qu’à revivre comme autrefois, tout en laissant la possibilité de la réinventer selon les projets de ses futurs propriétaires.

Une maison de maître aux volumes remarquables

Édifiée sur quatre niveaux, la maison développe environ 253 m² habitables, auxquels s’ajoutent environ 60 m² restant à finir d’aménager.

Dès l’entrée, le ton est donné : un hall spacieux, de très grandes pièces, de beaux volumes, des chambres généreuses et des éléments anciens qui méritent d’être conservés, notamment certaines boiseries et menuiseries intérieures qui participent pleinement au charme de la maison.

La propriété comprend notamment :

huit chambres,salons aux ambiances différentes,
une cuisine,
une arrière-cuisine,
une véranda lumineuse,
deux salles de bain,
une cave sur toute la surface, avec accès de plain-pied vers l’extérieur.

L’ensemble offre de nombreuses possibilités d’organisation : grande maison familiale, résidence secondaire, maison d’accueil, projet touristique ou investissement immobilier.

Un parc paysager à redéfinir

La maison s’ouvre sur un parc d’environ 6 000 m², aujourd’hui à redessiner selon les envies.

Cet extérieur constitue un véritable atout : espace de détente, jardin paysager, coin piscine, terrasse, espace de réception ou simplement grand jardin familial. Le cadre naturel, calme et verdoyant donne à cette propriété une atmosphère singulière, à la fois paisible et pleine de potentiel.

Des éléments déjà importants réalisés

Même si des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, plusieurs éléments essentiels ont déjà été revus, ce qui constitue un point rassurant pour un projet de rénovation.

La propriété dispose notamment :

de menuiseries PVC récentes,
d’une toiture revue,
de crochets de toiture remplacés,
d’une isolation des combles et des sous-pentes,
d’un assainissement par micro-station d’épuration,
d’une production d’eau chaude individuelle par chauffe-eau,
d’un chauffage central au fioul,
d’un complément bois par poêle.

Ces éléments permettent d’envisager une rénovation progressive, en conservant le cachet de l’ancien tout en améliorant le confort général du bien.

Un potentiel rare dans le Tarn

Par ses volumes, son parc, son emplacement et son authenticité, cette propriété offre une vraie opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, avec une âme et une histoire.

Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant de l’espace qu’à un porteur de projet souhaitant créer un lieu d’accueil, une activité touristique ou un domaine de charme.

À proximité des axes majeurs, de l’aéroport Castres-Mazamet, du golf et des espaces naturels de la Montagne Noire, cette propriété bénéficie d’une situation intéressante tout en conservant un environnement calme et préservé.

Un bien rare, authentique, avec de très beaux volumes, qui attend simplement qu’un nouveau projet lui redonne toute sa place.
Une visite s'impose

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les photos portant la mention “PROJET IA” sont des images générées par intelligence artificielle, proposées uniquement comme idées d’aménagement ou de décoration. Elles ne sont pas contractuelles.