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Vente Maison 5 pièces 164 m2 à Arandon-Passins

319 000 €

+9

Détails de l'annonce

Référence 85655213 - Mise à jour le 17/03/2025

Maison de caractère - Passins proche Morestel
Située au cœur du village de Passins, cette magnifique maison en pierre, à proximité des commodités de Morestel, dégage un charme authentique grâce à une rénovation de qualité et pleine de goût.

La pièce de vie, spacieuse et accueillante, s'étend sur 50 m² et est agrémentée d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine de 25 m², dotée d'un îlot central, invite à des moments de partage conviviaux.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou des invités. Un deuxième étage et des combles aménageables offrent la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins, augmentant ainsi le potentiel de cette belle maison.

La cave voûtée est prête à accueillir vos bouteilles de vin pour une bonification optimale. Le terrain de 1 300 m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur spacieux où vous pourrez profiter du soleil.

Idéale pour une vie de famille épanouie ou un projet de vie paisible, cette maison se situe dans un village accueillant.

Venez la visiter pour découvrir tous ses atouts et, qui sait, peut-être en faire votre coup de cœur !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1900
  • Surface habitable
    164 m²
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Alarme
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Barbecue
    Oui
  • Altitude
    266
  • Date de réalisation du DPE
    2022-01-24
  • Référence
    85655213

À propos du prix

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319 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Nicolas LEMOINE
Commercial
Nicolas LEMOINE
Blot l'immobilier
35 rue de la République
 38300 Bourgoin-Jallieu
4.7
(377 avis )
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Le quartier de ce bien

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Vous bénéficiez également d'une jolie terrasse avec vue dégagée sur la campagne.

Menuiserie double vitrage PVC.
Chauffage central fioul.
Assainissement collectif.
DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf. 6606
Prix : 299 000 € - Honoraires charge vendeur.

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Vous serez séduit par l'environnement privilégié de cette propriété située dans un quartier résidentiel où règne calme et tranquillité.

Chauffage électrique par convecteurs + PAC réversible + poêle à granule.
Assainissement collectif.
Panneaux solaires, revente EDF environ 1 600 €/an.

Ecole primaire au village et ramassage scolaire pour le secondaire.

Ce bien sera idéal pour s'installer en famille ou pour venir passer week-ends et vacances à la campagne, tout en restant à proximité des commodités !

Taxe foncière : 1 444 €/an
DPE : D
Ref. : 6342

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeurs.
Contact Arthurimmo Morestel Belley Montalieu

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