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Détails de l'annonce
Maison de plain-pied 4 chambres
À vendre, cette magnifique maison de plain-pied de 125 m² à Aubigny-sur-Nère se situe à deux pas du centre-ville, offrant un cadre exceptionnel qui allie le calme de la campagne à la proximité des commodités urbaines.
L'entrée spacieuse ouvre sur un salon-séjour lumineux de 40 m², doté d'une lumière traversante, d'une cheminée à gaz de ville et de portes-fenêtres donnant accès à la terrasse. La cuisine est séparée et entièrement équipée, tandis qu'une buanderie pratique complète l'ensemble.
La maison dispose de deux chambres de 11 m² et 13 m², ainsi qu'une suite parentale de 15 m² avec salle de douche et accès direct à la terrasse. Une salle de bain confortable et un WC séparé sont également présents. Un bureau, pouvant être facilement transformé en une quatrième petite chambre, ajoute à la fonctionnalité du bien.
À l'extérieur, le terrain arboré de 1855 m² est entièrement clos, avec un portail électrique et un éclairage des allées. Un carport est prévu pour abriter votre véhicule, et un abri de jardin de 15 m² ainsi qu'un petit chalet sont disponibles pour le rangement ou le loisir. Une cave complète le bien, situé sur vide sanitaire.
Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété d'exception, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Année de construction1975
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Surface habitable125 m²
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EtageRDC
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel gaz convecteur
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CheminéeOui
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Cave1
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude187
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Date de réalisation du DPE2024-11-19
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Référence85576773
À propos du prix
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Bilan énergétique
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À l'étage, un grand palier de 27 m² peut être aménagé en salle de jeux, deuxième salon ou chambre supplémentaire, deux belles chambres de 23,6 m² et 14,80 m² vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et WC séparé avec lave mains.
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