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Vente Maison de village 5 pièces 147 m2 à Aubigny-sur-Nère

149 900 €

+17

Détails de l'annonce

Référence 85691739 - Mise à jour le 14/07/2025

Maison 4 chambres + 5100m²
Un écrin de verdure à 10 minutes d'Aubigny-sur-Nère !

Au cœur d’un magnifique parc arboré de plus de 5000 m², cette charmante maison dans un hameau de 147 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature et sans aucun vis-à-vis. Imaginez-vous profiter des terrasses ensoleillées, flâner sous les arbres centenaires ou aménager votre espace détente au sein de ce vaste écrin de verdure.
L'intérieur n’est pas en reste : un salon spacieux et lumineux avec cheminée à insert pour des soirées chaleureuses, une cuisine fonctionnelle, et quatre chambres dont trois en rez-de-chaussée.
À l’étage, un palier dessert une quatrième chambre et un second salon idéal pour un coin lecture ou un espace de loisirs.
Côté dépendances, une bâtisse de 75 m² avec atelier et un bûcher de 39 m² viennent compléter cet ensemble, parfait pour les amateurs de bricolage ou de jardinage.
La maison dispose également de la fibre.

Si vous recherchez un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1960
  • Surface habitable
    147 m²
  • Surface terrain
    5 105 m²
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Orientation
    est,ouest
  • Chauffage
    individuel fuel radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Altitude
    217
  • Date de réalisation du DPE
    2024-07-26
  • Référence
    85691739

À propos du prix

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149 900 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Lucie SELOSSE
Responsable agence
Lucie SELOSSE
Arthurimmo.com Aubigny sur Nère
5 Grande Ruelle
 18700 Aubigny sur Nere
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Le quartier de ce bien

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À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bain entièrement rénovée et des WC séparés. À l’extérieur, deux portails facilitent l’accès au jardin, aux rangements ou au stockage du bois. Un chalet sur dalle et un bûcher complètent l’ensemble.
Parfaitement entretenue, cette maison construite sur vide sanitaire n’attend plus que sa future famille. Toutes les commodités sont accessibles à pied pour un quotidien pratique et agréable.

Contactez-nous sans tarder pour une visite.

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Au rez-de-chaussée : vaste salon/salle à manger avec bar, cuisine équipée et grande arrière-cuisine/buanderie, WC séparé.
Au 1er étage : deux belles suites parentales avec douche, double vasque et dressing, une chambre avec kitchenette, une chambre, un espace dressing de 8 m², WC séparé.
Au dernier niveau : salle de douche avec WC, deux chambres, deux bureaux dont un avec point d'eau.
La maison dispose d'un beau jardin clos de 1099 m² offrant un véritable espace de détente et de verdure.
Un double garage de 50m² est présent sur le terrain, permettant de garer plusieurs véhicules.
Un emplacement de parking est également disponible sur la propriété, facilitant le stationnement.
L'ensemble des extérieurs, comprenant le jardin et les espaces de stationnement, confèrent à cette maison un cadre de vie agréable et fonctionnel.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

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