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Vente Maison 7 pièces 138 m2 à Aubigny-sur-Nère

324 500 €

+16

Détails de l'annonce

Référence 86102953 - Mise à jour le 15/10/2026

Propriété avec piscine,étang - 6,6hectares
Nichée dans un écrin de verdure à deux pas d’Aubigny-sur-Nère, cette propriété de 140 m² offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d’un parc boisé de plus de 6,6 hectares.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière, parfaite pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose quatre chambres desservies par un couloir, deux salles de bains, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une mezzanine chaleureuse fera le bonheur des enfants en tant que coin jeux ou petit salon. Elle mène à une vaste pièce de 38 m², à aménager selon vos envies : dortoir, salle de sport, cinéma, atelier ou autre. Une chambre supplémentaire (ou bureau) et un second WC complètent ce niveau.

Côté extérieur, les amoureux de la nature seront comblés. Un chemin privatif mène à la maison, agrémenté d’un grand parking en dur. La piscine chauffée par pompe à chaleur promet des moments de détente dès les beaux jours, l’étang poissonneux, véritable havre de paix, ravira les pêcheurs et amateurs de balades. Pour les enfants, un jardin d’agrément et une forêt privée assurent calme et déconnexion totale.

Côté confort, l’assainissement est neuf, la pompe à chaleur date de 2 ans, et le liner de la piscine a moins de 3 ans.

À rafraîchir selon vos goûts, ce bien rare conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de maison de vacances, de réception ou de retrouvailles. À visiter sans tarder.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1979
  • Surface habitable
    138 m²
  • Nombre de pièces
    7
  • Nombre de chambres
    5
  • Nombre de salles de bain
    2
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Piscine
    Oui
  • Chauffage
    individuel poele_bois central
  • Cheminée
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Barbecue
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    254
  • Date de réalisation du DPE
    2025-06-11
  • Nb garage
    1
  • Poele bois
    1
  • Référence
    86102953

À propos du prix

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Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Jérôme DRÉANO
Gérant
Arthurimmo.com Aubigny sur Nère
4.8 (39 avis )
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Jérôme DRÉANO
Arthurimmo.com Aubigny sur Nère
5 Grande Ruelle
 18700 Aubigny sur Nere
4.8
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