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Vente Maison 4 pièces 96 m2 à Aulnat

280 000 €

+9

Détails de l'annonce

Référence 87053453 - Mise à jour le 16/06/2026

Maison lumineuse de 97 m² avec jardin à Aulnat
Sur la commune d'Aulnat, dans une zone résidentielle avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, transports, médecins etc.), venez découvrir cette maison très bien entretenue de presque 100m².

AU rez-de-chaussée vous trouverez une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre. A l'étage, vous disposerez d'une belle pièce à vivre traversante avec un balcon équipé d'un store, d'une salle de bains, d'un wc et de deux autres grandes chambres.

En complément, la maison offre une cave qui permettra du stockage et un grand garage de presque 40m² qui donnera des possibilités supplémentaires d'aménagement pour créer éventuellement une quatrième chambre.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de presque 500m².

Ce bien a bénéficié d'un entretien constant (toiture refaite en 2024, porte de garage motorisée de 2025, isolation des combles en 2025 etc.) et offre de nombreuses possibilités notamment la division en deux appartements indépendants pour un projet d'investissement locatif ou familiale.

Aucune anomalie gaz ni électrique.
Raccordement au tout à l'égout conforme.

Pour plus de renseignements et programmer une visite, contacter votre agent immobilier .

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    96 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    nord,sud
  • Chauffage
    individuel gaz central
  • Cave
    1
  • Alarme
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2026-01-18
  • Nb garage
    1
  • Référence
    42

À propos du prix

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280 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Sébastien FRANÇAIS
Gérant
Arthurimmo.com Meizou
Voir le site de l'agence
Sébastien FRANÇAIS
Arthurimmo.com Meizou
27 Rue Jean Claret
 63000 Clermont-Ferrand
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