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Vente Maison 6 pièces 280 m2 à Béziers

845 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 82270206 - Mise à jour le 17/07/2025

BEZIERS-MONTIMARAN , SUPERBE VILLA T6 AVEC GARAGE,JARDIN ET PISCINE
ARTHURIMMO BEZIERS vous invite à découvrir cette superbe maison de 280 m² sur deux niveaux, située dans le quartier prisé de Montimaran à Béziers.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall qui mène à un vaste salon de plus de 85 m². La cuisine entièrement aménagée et équipée de 30 m² s'accompagne d'une agréable véranda fermée de plus de 16 m², climatisée pour un confort optimal en toutes saisons. Ce niveau offre également une belle suite parentale de plus de 28 m², avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau et une buanderie.

Le sous-sol abrite un grand garage de plus de 130 m², offrant un accès direct à la maison.

À l'extérieur, vous serez séduit par un pool house de plus de 20 m², idéal pour profiter de la piscine carrelée de 8 x 4 m et de sa plage en travertin.

Cette propriété dispose d'un chauffage au sol réversible pour une température agréable toute l'année, ainsi que d'un chauffage solaire et d'un poêle à granulés pour une efficacité énergétique optimale. Elle est également équipée d'une aspiration centralisée et de deux alarmes pour votre confort et sécurité.

L'isolation extérieure de la maison garantit une performance thermique exceptionnelle, permettant de limiter la consommation énergétique.

Cette maison d'exception se trouve dans un secteur calme et recherché de Béziers, à proximité de toutes les commodités.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    280 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Piscine
    Oui
  • Orientation
    nord,sud
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique sol
  • Alarme
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Barbecue
    Oui
  • Vidéophone
    Oui
  • Altitude
    75
  • Date de réalisation du DPE
    2023-03-17
  • Nb garage
    1
  • Référence
    82270206

À propos du prix

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845 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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19 avenue Emile Claparède
 34500 Béziers
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