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Détails de l'annonce
BEZIERS , MAISON T4 AVEC GARAGE ET EXTERIEURS
ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES a le plaisir de vous présenter dans une impasse calme et recherché de Béziers, cette belle maison de 4 pièces avec garage qui offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. Élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, cette maison présente un agencement optimisé et des prestations modernes qui sauront répondre à vos attentes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour-cuisine lumineux, parfaitement agencé, offrant un espace convivial pour vos repas et moments de détente. Ce bel espace de vie est complété par un wc séparé, une buanderie fonctionnelle idéale pour le rangement et l'entretien quotidien ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont deux ouvrent directement sur la terrasse. Vous pourrez ainsi profiter de l’extérieur depuis deux chambres, créant un véritable prolongement de l’espace intérieur. Une salle d'eau moderne et un wc séparé supplémentaire viennent compléter cet étage.
La maison bénéficie de prestations de qualité : les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage pour une isolation optimale, et des stores électriques sont installés pour plus de confort. La climatisation réversible dans toutes les pièces garantit un confort thermique en toutes saisons, tandis qu’un poêle à granulés dans le salon apporte une chaleur douce et économique durant l’hiver. Un visiophone vous permet de contrôler l'accès à votre domicile en toute sécurité.
L'extérieur est sécurisé par un portail électrique, et le garage dispose également d'un portail électrique, offrant un espace fermé pour stationner votre véhicule et y effectuer vos rangements.
Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et bien équipé, dans un environnement agréable.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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StandingOui
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Surface habitable104 m²
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Nombre de pièces4
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TerrasseOui
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Chauffageindividuel electrique poele
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AlarmeOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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VidéophoneOui
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Altitude86
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Date de réalisation du DPE2025-02-12
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Nb garage1
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Référence85642108
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
Le quartier de ce bien
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Arthurimmo Béziers Les Arènes vous propose cette belle maison de 122 m² située dans le secteur du Carré d’Hort à Béziers. Alliant charme et confort, elle offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et agréable.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m², composé d’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger accueillante et un salon cosy, parfait pour des moments de détente. Un poêle à bois, installé dans la pièce principale, apporte une touche chaleureuse tout en assurant un chauffage performant lors des saisons plus fraîches. Une buanderie discrète et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau, offrant un espace fonctionnel et pratique.
Les extérieurs prolongent les espaces de vie grâce à deux patios : l’un à l’avant, parfait pour des instants de détente en toute tranquillité, et l’autre à l’arrière, idéal pour vos repas d’été avec son barbecue intégré. Un accès direct au garage équipé d’un portail électrique apporte un vrai confort au quotidien.
À l’étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses aux superficies harmonieuses (de 10,5 m² à 14 m²), chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage apportent une belle luminosité tout en garantissant une bonne isolation. La salle d’eau, élégante et fonctionnelle, dispose d’une double vasque et bénéficie d’un velux qui offre un éclairage naturel agréable. Pour plus de confort, la climatisation simple flux est installée à l’étage.
Cette maison est en excellent état général, aucun travaux ne sont à prévoir. La toiture a été récemment rénovée (facture à l’appui), et les fenêtres sont équipées de stores électriques pour plus de praticité.
Un bien rare dans un quartier recherché, à découvrir sans tarder !
250 000 € net vendeur + 9 000 € honoraires charge acquéreur
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