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Vente Maison 8 pièces 204 m2 à Béziers

279 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 87106617 - Mise à jour le 15/10/2026

MONTIMARAN – MAISON FAMILIALE DE 204 m² – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL INDÉPENDANT – TERRAIN PISCINABLE
ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous présente cette spacieuse maison familiale de 203,98 m² habitables, idéalement située en impasse, dans le très recherché quartier de Montimaran à Béziers.

UNE MAISON AUX VOLUMES RARES ET AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², cette maison 3 faces, développée sur trois niveaux, offre des volumes généreux et une configuration particulièrement adaptée à une grande famille.

Avec 8 pièces, dont 5 chambres, elle dispose également d'une salle de bains et de 3 salles d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace et offrant une réelle souplesse d'organisation au quotidien.

Le séjour et les différentes pièces de vie bénéficient de beaux volumes, tandis que les nombreux espaces proposés permettent d'imaginer facilement une organisation adaptée aux besoins de chaque famille.

UN SOUS-SOL INDÉPENDANT : UN VÉRITABLE ATOUT

L'un des points forts de cette propriété réside dans son sous-sol bénéficiant d'une entrée indépendante.

Cet espace ouvre de nombreuses possibilités selon votre projet :
logement indépendant, espace pour un adolescent ou un proche, activité professionnelle ou libérale, hébergement familial ou encore projet locatif.

Une configuration particulièrement intéressante pour un acquéreur recherchant une maison capable d'évoluer avec ses besoins.

UN ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL

Située dans une impasse, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme et préservé, avec sans-vis-à-vis direct.

Le terrain d'environ 400 m², actuellement piscinable, offre également de belles possibilités d'aménagement pour créer un agréable espace extérieur, une terrasse, un jardin familial ou encore un espace piscine.

CONFORT ET POTENTIEL

Les menuiseries aluminium récentes constituent un véritable atout en matière de confort.

Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale aux espaces de vie.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser et personnaliser les lieux selon vos goûts et de révéler pleinement le potentiel de cette maison.

LES + ARTHURIMMO :

• Quartier recherché de Montimaran
• Maison 3 faces
• Situation en impasse
• 203,98 m² habitables
• 8 pièces – 5 chambres
• 1 salle de bains + 3 salles d'eau
• Sous-sol avec entrée indépendante
• Nombreuses possibilités d'aménagement
• Terrain d'environ 400 m²
• Terrain piscinable
• Sans vis-à-vis direct
• Menuiseries aluminium récentes
• Poêle à bois
• Fort potentiel pour une grande famille ou un projet évolutif

Une maison familiale généreuse et pleine de potentiel, offrant des volumes devenus rares sur le secteur et une configuration permettant d'imaginer de nombreux projets.

Que vous recherchiez une grande maison pour votre famille, des espaces indépendants pour vos proches ou la possibilité de développer une activité ou un projet locatif, ce bien offre une réelle liberté d'aménagement.

À découvrir sans tarder avec ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1977
  • Surface habitable
    204 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces
    8
  • Nombre de chambres
    5
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    3
  • Nombre de WC
    4
  • Nombre de WC séparés
    3
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Barbecue
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2026-04-21
  • Référence
    87106617

À propos du prix

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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19 avenue Emile Claparède
 34500 Béziers
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