vente Maison / Villa Caen (14000)

RANVILLE - Exclusivité - Maison (2017) - 4 ch + 2 sdb PHOTOS EXTERIEUR ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE A moins de 10kms de CAEN sur la commune de RANVILLE Au calme à 5 min à pied des écoles et commerces de Ranville. 8 kms de la plage de Merville Franceville et 9 kms de la plage de Ouistreham, toutes deux accessibles à vélo par voie verte / chemin de halage. Maison de qualité, lumineuse et bien agencée de 95m² habitables, d'octobre 2017 , avec garage (1 voiture) 15 m², sur 300m² de terrain clos et arboré ayant sa terrasse SUD. RDC: entrée avec placard-penderie, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques induction, four, lave-vaisselle), séjour double avec baie vitrée SUD, arrière cuisine/buanderie/chaufferie , une chambre de 12m² avec grand placard, salle de douche avec wc. ETAGE: palier, 3 chambres (une de 11,80m² et deux de 9,30m²) , salle de bains avec wc. QUALITE DE CONSTRUCTION: murs en brique creuse monomur, dalle béton à l'étage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques au rdc (manuel à l'étage) avec coffrets tunnels intégrés, chaudière gaz de ville, ballon thermodynamique, isolation RT2012. POSEZ VOS MEUBLES DANS CETTE MAISON SANS TRAVAUX! TAXE FONCIERE: 634 euros CLASSE ENERGIE B Disponible à partir de début mai EXCLUSIVITE HALLEY ARTHURIMMO TROARN

^* : dont 4,17 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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• Surface
  95 m²
• Nombre d'étages
  2
• Adapté Pmr
  oui
• Pièces
  6
• Chauffage
  individuel gaz radiateur
• Cuisine
  aucune
• Terrain
  300 m²
• Vue
  oui
• Orientation
  Est, Nord, Ouest, Sud