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Vente Villa 6 pièces 212 m2 à Castres

453 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85604916D - Mise à jour le 26/03/2025

Grande maison de famille à Castres dans un secteur privilégié
Dans un secteur très privilégié de Castres, venez découvrir cette très grande maison familiale .
Tout en étant proche des grands axes, aéroport, golfs et des commodités, cette demeure offre un havre de paix tout confort à toute la famille .

La maison se compose au rez-de-jardin
- un séjour lumineux avec cheminée
- une cuisine toute équipée très fonctionnelle
- une grande véranda chauffée pour recevoir la famille et les amis toute l année ( c'est le centre vie de la maison avec ses 45m² environ)
- 2 chambres
- 1 bureau
- une magnifique salle de bain ressente avec douche italienne et Balnéo Duravit

A l étage se trouve
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- de nombreux rangements sous pente

La maison offre également au sous sol ( 120m² environ ) un garage 2/3 places ainsi qu'un atelier, une cave à vin et une buanderie .
Possibilité de garer de nombreuses voitures devant la maison sur une zone goudronnée.

Le parc de plus de 3000m² propose également barbecue, jacuzzi, maison d enfants, un boulodrome.
Au fond du parc se trouve un hangar de 80m² pour les vélos, tracteurs, et autres engins

LES ATOUTS SELON VOTRE CONSEILLER
- grande maison familiale
- proximité des commodités tout en restant dans un secteur privilégié
- grand parc pour jouer
- rénovation ressente
- prix au m2 très intéressant 2150€/m²

A visiter rapidement avant de regretter !
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    212 m²
  • Nombre de pièces
    6
  • Chauffage
    electrique radiateur
  • Jacuzzi
    1
  • Fosse septique
    Oui
  • Barbecue
    Oui
  • Altitude
    257
  • Date de réalisation du DPE
    2025-01-26
  • Référence
    85604916D

À propos du prix

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453 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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15 boulevard Maréchal Foch
 81100 Castres
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Le quartier de ce bien

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- une belle pièce de vie de 90 m² avec sa cuisine ouverte, pièce très lumineuse avec ses belles baies vitrées un endroit idéal pour passer de bon moment en famille ou entre amis.
- toilette
- un cellier
- un grand garage avec la possibilité de diviser une partie de celui-ci pour faire une chambre avec sa salle d'eau.


A l'étage se trouvent
- trois suites parentales, dont une dotée en plus d'un jacuzzi.
- un très grand dressing de plus de 18 m² fera le bonheur de votre garde robe.
- une pièce de 12m² qui peut être aménagée en chambre ou en bureau avec un accès par un escalier qui communique dans le garage.
Donc possibilité d avoir 3 à 5 chambres selon vos besoins.

Vous l'avez compris, cette maison a l'avantage de pouvoir être modulée à votre fonctionnement.
Toute la maison est en double vitrage et clim réversible.
Un beau jardin sera vous séduire avec sa piscine avec son plancher amovible pour l'hiver ou agrandir votre extérieur.

Jardin de 600 m² environ.

DPE en cours de réalisation

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- une suite parentale d'environ 24m², avec sa propre salle d'eau avec douche italienne et dressing, idéale pour créer votre propre oasis de détente.

Pour un maximum de confort , la maison est équipée de plancher chauffant par pompe à chaleur ainsi qu' 'un ballon d 'eau chaude thermodynamique . Un sol en travertin est prévu pour la pièce de vie ainsi que la terrasse exposée Sud de 60m² .

Un garage indépendant d'environ 40m², isolé sur les murs et le plafond, pouvant éventuellement être transformé en Studio indépendant.

Terrain clos de 1683m² avec portail électrique et allée d 'entrée en enrobée .

N'attendez plus pour réserver votre visite et découvrir cette nouvelle maison qui n'attend que vous pour y poser vos valises !

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