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Vente Villa 5 pièces 112 m2 à Castres

340 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85905287B - Mise à jour le 14/07/2025

CASTRES : Offrez à votre famille une maison neuve clé en main dans un environnement paisible et bien desservi.
Cadre de vie idéal, confort moderne et prestations haut de gamme : cette maison familiale a tout pour vous séduire.
Offrez à votre famille une maison neuve clé en main (2024), parfaitement située dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas des écoles, crèches, transports et axes routiers. Un lieu de vie harmonieux, conçu pour allier bien-être, praticité et modernité.

Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 110 m²
• Terrain : 600 m² avec terrasse couverte
• Garage : 22 m²
• Orientation optimale offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
• Extérieur aménageable : jardin, piscine, potager…

Composition :
• 3 chambres lumineuses
• 1 suite parentale avec salle d’eau privative et dressing
• Grande pièce de vie ouverte sur la cuisine
• Cuisine haut de gamme sur mesure (valeur 20 000 €) :
◦ Plan de travail en céramique
◦ Électroménager Schneider (four, micro-ondes, lave-vaisselle), hotte Electrolux, réfrigérateur Scholtes

Confort & équipements :
• Volets roulants motorisés centralisés
• Chauffage gainable par pompe à chaleur Atlantic avec thermostat individuel
• Très bonne performance énergétique (estimée à 500 €/an)

Environnement :
• Crèche et arrêt de bus à proximité immédiate
• Accès rapide aux grands axes routiers
• Quartier calme et sécurisé, idéal pour les familles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    112 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    pompe central
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    184
  • Date de réalisation du DPE
    2025-05-27
  • Référence
    85905287B

À propos du prix

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Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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15 boulevard Maréchal Foch
 81100 Castres
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Le quartier de ce bien

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Aux portes de Castres, dans un environnement mêlant le calme de la campagne et la proximité immédiate de la ville, cette maison de charme offre un cadre de vie exceptionnel. À deux pas du quartier Albinque et du golf, et bénéficiant d’un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers, elle combine parfaitement confort, élégance et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 90 m² baignée de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte y crée une atmosphère conviviale, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, des toilettes indépendants et un grand garage, offrant la possibilité d’aménager une chambre avec salle d’eau, selon vos besoins.

À l’étage, vous découvrirez trois suites parentales, dont l'une dispose d’un jacuzzi pour un confort absolu. Un immense dressing de plus de 18 m² ravira les amateurs de rangement. Une pièce supplémentaire de 12 m², accessible également par un escalier depuis le garage, peut être aménagée en chambre ou en bureau, permettant ainsi de moduler la maison de 3 à 5 chambres selon vos envies.

L’ensemble de la maison est équipé de double vitrage et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l’extérieur, le jardin d’environ 600 m² abrite une piscine avec plancher amovible, pratique pour l’hivernage ou pour agrandir l’espace de vie extérieur à la belle saison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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