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Vente Maison 5 pièces 125 m2 à Chigny-les-Roses

233 200 €

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Détails de l'annonce

Référence 85604117 - Mise à jour le 27/03/2025

Maison - Chigny-les-Roses – EXCLUSIVITÉ
Maison divisée en 2 appartements à Chigny-les-Roses

Idéal pour un investissement locatif, ce bien se compose de deux appartements indépendants actuellement loués. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend une entrée avec placard, une cuisine, un salon, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Il bénéficie également d’un jardin clôturé et d’un garage box fermé. Le second appartement, situé au 1er étage, propose une configuration similaire avec, en plus, un sas d’entrée et une terrasse, offrant un espace extérieur agréable.

Chaque appartement offre une surface habitable d’environ 63 m², et chaque garage mesure 13 m², le tout sur une parcelle totale de 338 m². Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au fioul.

Des travaux d'isolation sont à prévoir.

Le diagnostic de performance énergétique indique une consommation énergétique primaire de 425 kWh/m²/an (G) et une consommation finale de 409 kWh/m²/an (G), avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2 120 € et 2 900 € par appartement.

Prix : 233 200 € (honoraires à la charge du vendeur).

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Surface habitable
    125 m²
  • Nombre de pièces
    5
  • Orientation
    est,ouest
  • Chauffage
    collectif fuel central
  • Double vitrage
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2025-01-24
  • Référence
    85604117

À propos du prix

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233 200 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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68 bis rue Ponsardin
 51100 Reims
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