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Vente Maison 3 pièces 71 m2 à Clermont-Ferrand

165 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 87034268 - Mise à jour le 11/06/2026

Maison de type Michelin de 71 m² à Clermont-Ferrand
Située dans le quartier de l'Oradou à Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison rénovée de type Michelin construite dans les années 1940 de 71 m².
Cette maison possède un beau cachet grâce à ses parquets en bois et sa belle hauteur sous plafond de 2,75m.

Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine dinatoire, de deux chambres avec placards intégrés offrant une vue sur le Puy de Dôme, d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée et d’un second WC à l’étage. Un coin buanderie et une cave complètent ce bien.

À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et clôturé d'environ 70 m² avec terrasse, d’un garage et de la possibilité de stationner deux voitures supplémentaires.

À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarché, etc.). Un arrêt de bus au bas de la rue permet de rejoindre le centre de Clermont en moins de 10 minutes.

Une amélioration énergétique a été effectuée avec le changement des fenêtres et l'isolation des combles depuis la réalisation du DPE. Ce dernier est donc meilleur que celui indiqué en E.

La maison est libre de toute occupation et était louée depuis 3 ans à 790 € HC.

Un ameublement a été ajouté dans les pièces de la maison sur certaines photos (les murs, sols et fenêtres n'ont pas été modifiés).

Taxe foncière : 1319 €
Chauffage individuel au gaz
Raccordement conforme au tout-à-l'égout

Pour plus d'informations et programmer une visite contactez par téléphone votre agent immobilier .

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    71 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    ouest
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cave
    1
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Quartier
    Oradou
  • Date de réalisation du DPE
    2022-03-28
  • Nb garage
    1
  • Référence
    41

À propos du prix

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165 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Sébastien FRANÇAIS
Gérant
Arthurimmo.com Meizou
Voir le site de l'agence
Sébastien FRANÇAIS
Arthurimmo.com Meizou
27 Rue Jean Claret
 63000 Clermont-Ferrand
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