Vente Maison de ville 8 pièces 249 m2 à Courdemanche

220 000 €

+25

Détails de l'annonce

Référence 86804173 - Mise à jour le 16/06/2026

Maison familiale
L'agence Arthurimmo com AD Foncier de La Chartre sur le Loir vous propose cette spacieuse maison familiale située au cœur d’une commune agréable, à proximité des commodités et des services.

Cette maison offre de beaux volumes et de nombreux espaces de vie, idéale pour une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une grand salon/salle à manger avec cheminée, une belle hauteur sous plafond et mezzanine, apportant beaucoup de cachet à la pièce de vie.
Une seconde grande pièce de vie lumineuse, pouvant servir de salle de jeux, de salle de musique ou d’espace détente, complète ce niveau.
Ce niveau comprend également une salle d’eau moderne avec douche et WC, ainsi que des espaces annexes pouvant être aménagés en chambre ou en bureau.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une grande chambre parentale avec rangements, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire.

La propriété dispose également au sous sol d’un studio aménagé, idéal pour recevoir, pour un adolescent, ou un projet locatif.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un agréable espace terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Un terrain de 440 m², non attenant à la maison, complète l’ensemble et offre un bel espace de jardin.

Un garage vient également compléter les prestations de ce bien.

Cette maison familiale présente de nombreuses possibilités d’aménagement et séduira les acquéreurs recherchant de l’espace, du charme et un environnement agréable.

Estimation des coûts annuels : entre 3 380 € et 4 650 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023.
Référence agence: 7559
Le prix de 220 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 210 000 € net vendeur et 10 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
CABINET , 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Excellent
Surface habitable

249 m²
Nombre de pièces

8
Nombre de chambres

6
Nombre de salles de bain

1
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

4
Nombre de WC séparés

3
Chauffage

individuel poele_bois radiateur
Cave

1
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Date de réalisation du DPE

2026-01-12
Nb garage

1
Poele bois

1
Référence

86804173

À propos du prix

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220 000 €

Honoraires à charge acquéreur

Barème des honoraires
Pourcentage honoraires

4.76 % TTC
Prix hors honoraires

210 000 €
Taxe foncière

1 400 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Raphaël LE COZ

Commercial

Arthurimmo.com Ad Foncier

4.8 (134 avis )

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Raphaël LE COZ

Arthurimmo.com Ad Foncier

33 Rue Nationale
72340 La Chartre sur le Loir

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