Vente Maison 5 pièces 117 m2 à Coutras

244 000 €

Détails de l'annonce

Référence 85268751 - Mise à jour le 19/06/2025

Maison de Plain-Pied des Années 80 avec Piscine et Grande Dép...
Nichée dans un environnement calme, à quelques pas seulement des commerces et services essentiels, découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 80, parfaitement entretenue et pensée pour votre confort quotidien.

Elle propose quatre belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Le séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, est sublimé par un poêle à granulés apportant une touche cosy et économique en hiver, tandis que la climatisation réversible garantit un bien-être total en toutes saisons.

À l'extérieur, vous serez séduits par un vaste terrain arboré d'environ 3000 m², véritable havre de paix propice à la détente et aux loisirs. Une superbe piscine vous attend pour profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'une grande dépendance de 120 m² comprenant un garage vous offre une multitude de possibilités : atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos envies.

Cette maison offre le parfait équilibre entre espace intérieur généreux, confort moderne et cadre extérieur idyllique. Une visite s’impose rapidement !

À l'extérieur, profitez d'une grande dépendance dont un garage d'une surface totale de 120 m² qui peut être aménagée selon vos besoins, ainsi que d'une piscine pour vos instants de détente sous le soleil. Le vaste jardin promet de beaux moments en famille ou entre amis, dans un environnement verdoyant et agréable.

Cette maison combine confort, espace et praticité, à découvrir sans tarder !


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    117 m²
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    electrique radiateur
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    13
  • Date de réalisation du DPE
    2024-08-29
  • Référence
    85268751

À propos du prix

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244 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    6.09 % TTC
  • Prix hors honoraires
    230 000 €
  • Taxe foncière
    1 711 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Martin BRODU
232 rue Pierre Brossolette
33230 Coutras
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Le quartier de ce bien

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Coutras 33230

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Chaque logement dispose de son propre espace de vie, avec une cuisine, un salon lumineux et des chambres spacieuses aux ambiances variées. La configuration des lieux permet de profiter d’un intérieur chaleureux et fonctionnel, où le charme de l’ancien se mêle à un confort moderne.

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