Maison à vendre à Crémieu (38460)

✨ Cette maison d'architecte de 160m² offre un cadre de vie idyllique, parfaitement intégrée dans son environnement naturel avec une vue imprenable sur les majestueuses Alpes.

Le rez-de-chaussée se caractérise par un hall d'entrée pratique avec placard, un cellier pour vos provisions, un bureau pour vos projets, un toilette séparé et d'une salle de bain, les commodités du quotidien pensées avec soin.

Cuisine moderne, équipée des dernières commodités,

Espace de vie lumineux de 50m² agrémenté d'une cheminée chaleureuse et d'une mezzanine spacieuse offrant une flexibilité d'utilisation selon les besoins de ses occupants.

À l'étage, un palier bien conçu dessert trois chambres confortables, dont une avec climatisation, ainsi qu'un toilette supplémentaire et une salle d'eau moderne.

Extérieur composé d'une grande terrasse accessible depuis la cuisine et la pièce de vie, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du paysage.
Le terrain, arboré et clôturé, ajoute à la sérénité du lieu.

Les combles ont été isolés pour assurer une efficacité énergétique optimale.

Prenez le premier pas vers votre nouvel horizon – Contactez Romain au 06/48/15/13/58 dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par votre future adresse.

À seulement 10 minutes de Crémieu, dans le charmant village d'Annoisin-Chatelans, Arthurimmo Montalieu vous propose cette maison plain pied d'environ 123m² édifiée sur un joli terrain clos et arboré de 974m².

Vous serez séduit dès l'entrée par la pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec son poêle à bois. Le salon vous donne accès à une terrasse couverte de plus de 20m2 avec son four à pain.
Côté nuit : 3 chambres et une grande pièce pouvant être aménagée en chambre parentale, une salle d'eau, toilette indépendant.
Attenant à la maison un espace chaufferie/ Buanderie.

Un abris et une piscine semi enterrée viennent compléter ce bien.

Cadre de vie unique à seulement 25 minutes de la Plaine de l'Ain et 30 minutes des axes autoroutiers.

Assainissement collectif
Chauffage PAC Air /Eau + chauffage bois
Panneaux photovoltaïques auto consommation + revente
Adoucisseur d'eau
Chauffe-eau thermodynamique
Alarme
Portail motorisé

DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf: 6335
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

++ Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site internet ou sur demande ++
Contact: Arthurimmo Montalieu