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Vente Maison 3 pièces 70 m2 à Crosne

265 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86737012 - Mise à jour le 14/03/2026

Maison Individuelle de 70 M2, Terrain de 335 M2
EN EXCLUSIVITÉ, dans le cadre d'une succession au 45, Avenue du Président Salvador Allende, une maison d'habitation de plain-pied de 70 M2 environ, composé d’un :
Sous-sol : Total aménagé en rangements, cave et atelier avec un accès par un grand couloir aménagé en lingerie. En rez-de-chaussée : Compartimenté en entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d’eau et water- closets.
A l’extérieur : Une terrasse attenante au séjour d’environ 10 M2, grand garage indépendant, dépendances, jardin à l’arrière avec un accès au grenier.
Fenêtres en double vitrage PVC et chauffage au gaz.

L’ensemble est à rénover, toiture isolée, double vitrage cadre PVC, chauffage au gaz, chaudière récente à condensation et volets roulants électriques.
***************************************************
Taxe foncière: 1.258,00 Eur/AN
***************************************************
DPE: "E"
Estimation des coûts annuels : entre 1 570 € et 2 180 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2691E0474262O
Audit énergétique réalisé
Assainissement "conforme"
***************************************************
Ce bien vous est présenté par:
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 07.89.63.11.04// 06.82.88.40.33
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
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2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Surface habitable
    70 m²
  • Etage
    Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Barbecue
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2026-02-11
  • Référence
    86737012

À propos du prix

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Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue Henri Janin
 94190 Villeneuve-Saint-Georges
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Les combles accessibles par escalier n’attendent que vos idées pour se transformer en pièce supplémentaire.

Vous apprécierez son chauffage performant et économique (pompe à chaleur, poêle et gaz), ses double vitrages PVC, sa commande centralisée des volets, et son récupérateur d’eau de pluie.

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