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Vente Maison 5 pièces 102 m2 à Cuverville

242 700 €

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Détails de l'annonce

Référence 86634859 - Mise à jour le 17/01/2026

CUVERVILLE - 10MIN CAEN EST
Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose cette jolie maison de 105m² habitables située sur la commune de CUVERVILLE à 2 pas des écoles et bus de ville ainsi que des commerces et services (supérette, boulangerie, médecins...)

Ce pavillon des années 80 rénové entre 2023 et 2025 se compose comme suit :
Vous trouverez au rez-de-chaussée une confortable entrée de 9,30m² donnant sur une cuisine séparée refaite en 2025 de 10,90m², ensuite vous découvrirez un vaste séjour double de près de 30m² plein sud. Des wc ainsi qu'une chaufferie de 5,65m² et un garage de 16,80m² permettant le stationnement d'un véhicule complètent ce niveau.
L'étage, desservi par un agréable palier de 6,80m², se compose de 3 belles chambres de 15m², 11m² (15,55m² au sol) et 9m² (12,5m² au sol), une grande salle de bains, un vaste dressing ainsi que des wc.

La maison est édifiée sur un terrain entièrement clos (portail et portillon) de 392m² bien exposé.

CONFORT : Chauffage gaz de ville (chaudière changée en 2025), fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques + manuels, cuisine refaite en 2025, chaudière remplacée en 2025, installation électrique revue en 2023, réseau d'eaux usées et d'eaux de pluies refaits en 2025, vélux, sols et peintures refaits en 2023.

CLASSE ENERGIE D

A visiter sans tarder !!!

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1985
  • Surface habitable
    102 m²
  • Surface terrain
    392 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    24
  • Date de réalisation du DPE
    2025-09-10
  • Nb garage
    1
  • Référence
    86634859

À propos du prix

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Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pierre Olivier HALLEY
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