Maison à vendre à Draguignan (83300)

DRAGUIGNAN - A vendre BELLE MAISON de plain-pied, située dans un environnement résidentiel très agréable et calme tout en étant proche des commodités, cette charmante et confortable Maison d’env. 170 m²/hab. entièrement de plain-pied offre un très beau potentiel.
Un vaste hall d’entrée avec toilettes (WC et lave-mains) distribue d’un côté la partie vie, de l’autre la partie nuit et donne accès par un escalier aux deux garages situés au grand sous-sol d’env. 210 m².
Le salon/salle-à-manger lumineux et traversant se prolonge sur de nombreuses terrasses et une véranda, véritable jardin d’hiver.
La cuisine contemporaine équipée ouverte sur la véranda communique directement avec la salle-à-manger et le hall d’entrée.
Le coin nuit dispose de 4 chambres , dont une de 18 m2 et trois avec un accès direct au jardin et à la piscine, d’une salle de bains et d’une salle d’eau et d’un 2ème WC indépendant.
Vous serez séduits par ce lieu de vie intime et soigné qui s'articule autour d'un très bel espace piscine traditionnelle 11x5.5 en émaux et au chlore.
En annexes : tout autour du coin piscine, un grand poolhouse avec une cuisine d'été et son four à pizza, un local technique et une douche/WC. (30 m² env.)
Un charmant BASTIDON en pierres indépendant de 40 m² env. (Avec cuisine, salle d’eau, WC, salon et chambre à l’étage) vient compléter ce bien.
Le jardin plat joliment paysager et entièrement clos de 4261 m² permet un entretien aisé.
Les plus : double vitrage, volets roulants électriques (salon), baies à galandage, chauffage au sol chauffant/rafraichissant par pompe à chaleur DAIKIN air/eau neuve (2023), 2 portails électriques, arrosage automatique, VMC, moustiquaires, Piscine Ph automatique, fibre, aspiration intégrée, fosse septique aux normes.
A découvrir rapidement !

Sur les hauteurs de Draguignan, dans un quartier recherché à quelques minutes du centre ville, magnifique villa avec piscine dans un domaine sécurisé.

Sur un terrain de 1752 m2, la villa propose une superficie habitable très confortable de 264 m2, et se compose :

De plain pied :
D'un vaste séjour; d'une cuisine indépendante ; d'une suite avec salle de bain/douche et toilette indépendant ; d'un balcon ; d'un toilette invité.

En rez-de-jardin :
D'un espace séjour - salle de jeux, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilette indépendant, d'une chambre avec pièce attenante pré-équipée pour réaliser une salle d'eau, d'un bureau, d'une buanderie, d'un local technique.

A l'étage :
D'une chambre avec terrasse tropézienne.

Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, double vitrage, volets aluminium, internet par fibre optique, aspiration centralisée, caméra de surveillance, piscine de 8x4 mètres au sel chauffée et portail électrique avec visiophone complètent les prestations de cette très belle villa aux matériaux de qualité.

Cadre réellement enchanteur et vue exceptionnelle, à visiter rapidement.

DRAGUIGNAN, dans un quartier à quelques minutes seulement du centre du ville, maison d'environ 74m2 élevée d'un niveau sur un terrain de 1 150 m2 entièrement clôturé dont une partie en restanques.

Cette maison de type 3 construite en 1977 se compose en rez-de-jardin d'un garage et au 1er étage la partie habitation.

La maison à rénover dispose actuellement d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée et balcon filant, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

Le bien dispose également d'un chalet en bois d'une emprise au sol de 19m2 et d'un cabanon cadastré.

Les + : système de pompe à chaleur, double-vitrage récent, volets roulants électriques.

Possibilité de créer une 3ème chambre.

A VISITER

Dans une résidence recherchée et sécurisée, sur les hauteurs de la ville, agréable maison mitoyenne, de type 3 avec jardin et garage. En rez-de-chaussée, beau séjour ouvrant sur terrasse et jardin (environ 60m²), cuisine ouverte équipée, hall et toilettes. A l'étage; 2 chambres, 1 salle d'au et toilettes. la vue de l'étage est magnifique. Le jardin est clôturé et arboré. un grand garage indépendant complète les prestations, climatisation réversible

DRAGUIGNAN, dans un quartier résidentiel et familial, proche des commerces et des écoles, maison de type 4 avec garage indépendant.

Cette charmante maison mitoyenne sur 2 niveaux d'environ 82m2 habitable vous offre :

- En rez-de-jardin, une pièce de vie de 30m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard et une toilette indépendante.

- Au 1er étage, un palier distribue deux chambres climatisées avec placard et une salle d'eau avec toilette.

Ce bien dispose également d'un espace extérieur d'environ 255m2 entièrement clôturé, aménagé d'une terrasse couverte avec pergola et d'un garage indépendant.

EN EXCLUSIVITE - POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS NOUS CONTACTER.

Havre de paix au cœur de la cité comtale, Belle demeure bourgeoise à rénover entièrement, datant d'environ 1850, a l'abri des regards et des nuisances citadines. Surface habitable de 213 m² répartis sur 3 niveaux + dépendances. Toutes les ouvertures ouvrent sur le parc plat et arboré de 1500 m² entièrement clos. La campagne en plein centre ville. Ce bien s'adresse a des futurs propriétaires amoureux du charme des vielles pierres, désireux de vivre en centre ville mais au calme. Gros travaux à prévoir.

Dans un quartier calme de Draguignan, sur un beau terrain plat de 4000 m2, maison intégralement de plain pied de 96 m2 habitable environ + garage de 9 m2.

Pour une superficie habitable de 96 m2 environ, la maison se compose de la façon suivante :

- une entrée ;
- un séjour ;
- une cuisine indépendante ;
- Un cellier ;
- trois chambres dont une avec salle d'eau ;
- une salle de bain ;
- un toilette indépendant ;

Assainissement par fosse septique (à revoir partiellement), chauffage électrique par convecteur + climatisation réversible dans le séjour, double vitrage bois, terrain entièrement clôturé.

Draguignan, en sortie de la ville direction Trans-en-Provence, maison de 89 m2 environ + garage de 25 m2.

Implanté sur un terrain clos de 790 m2 et intégralement de plain-pied, la maison se compose de la façon suivante :

- une entrée ;
- un beau séjour de 29 m2 avec climatisation ;
- une cuisine indépendante donnant accès direct à un grand cellier de 10 m2 ;
- trois chambres,
- une salle d'eau,
- un toilette indépendant.

La maison bénéficie également d'un grenier sur la totalité de la maison, du double vitrage et de volets en fer.

DRAGUIGNAN, dans un secteur résidentiel et recherché, proche des commerces et des écoles, maison de type 5 avec garage indépendant.

Cette charmante maison d'environ 115m2, vous offre :
- une grande pièce de vie avec un espace séjour/salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée,
- un dégagement dessert la partie nuit composée :
- d'une suite parentale climatisée avec une salle d'eau,
- deux chambres,
- d'une salle d'eau supplémentaire avec double-douche,
- d'un wc
- et d'un cellier.

Le bien dispose également d'une terrasse couverte à l'avant de la maison, d'un garage attenant et communicant avec la partie habitation, d'une chambre supplémentaire et de deux abris dans le jardin.
Le tout sur une parcelle totalement clôturée et arborée de 1070m2.

Les + : belle superficie dans les combles avec possibilité d'aménagement (accès par le cellier), garantie décennale en cours (reprise façade et fondation en 2021), DV, volets roulants électriques, portail électrique...

POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS NOUS CONTACTER.

EXCLUSIVITE - DRAGUIGNAN - PROCHE CENTRE, quartier CALME et RESIDENTIEL, desservi par les transports en commun, sur un JARDIN entièrement CLOS et joliment PAYSAGER de 789 m²,

Vous serez séduit par cette AGRÉABLE et JOLIE maison de construction TRADITIONNELLE, de 98,42 m² de plain-pied.

Cette maison se compose :

- d'un hall d’entrée avec toilettes et lave-mains et grands placards.
- d'une grande PIECE DE VIE TRAVERSANTE ET LUMINEUSE de 53m² avec un salon/salle-à-manger aux très beaux volumes, équipée d’une climatisation réversible DAIKIN ouverte sur une CUISINE équipée AVEC ELECTROMENAGER RECENT, l’ensemble donnant au Sud sur la TERRASSE COUVERTE ombragée l'été par deux majestueux platanes idéal pour les repas en famille ou entre amis.

Un long couloir avec rangements dessert 2 suites avec placards chacune et salles d'eau et toilettes privatives.

Au bout du couloir accès direct au GRAND GARAGE de 27m² aux multiples placards aménagés sur mesure ainsi qu'une BUANDERIE/LOCAL TECHNIQUE et une salle d'eau (douche-toilettes-lavabo)

A l'extérieur, la maison dispose d'un jardin joliment paysager plat et entièrement clos avec portail automatique et portillon.

Au Sud le coin terrasse couverte avec salle-à-manger d’été et son barbecue ainsi qu'un bel espace piscine DESJOYAUX ET SON VOLET ROULANT ELECTRIQUE (2021) avec ses plages en gazon synthétique toujours impeccable et facile d'entretien.

Prestations ++ : Double vitrage PVC (2018), Volets PVC (2016), portail automatique et porte de garage neufs, climatisation réversible DAIKIN, gouttière ALU, jardin entièrement clôturé -interphone Aucune anomalie électrique - TAE

N’hésitez pas à venir découvrir cette coquette maison dans un ÉTAT IMPECCABLE !

Jolie villa de type 6, sur un terrain arboré de 1000 m², avec piscine et dépendance située dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités.
La maison vous offre au premier niveau, une entrée, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un espace nuit avec 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
En rez-de-chaussée, un appartement composé d'une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle d'eau, WC. Rénovée il y a trois ans, cette villa est dans un parfait état avec des prestations de qualité comme la climatisation gainable, portail électrique, pavés extérieurs.
Vous n'avez que vos valises à poser. Coup de cœur assuré.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

sur les hauteurs a 5 minutes du centre-ville, villa de caractère ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité et offrant une vue panoramique. Quartier calme et résidentiel. ce bien, d'une surface d'environ 170 m², propose un séjour spacieux avec cheminée, une grande cuisine ouverte et équipée avec ilot central. un bureau et deux suites en rez-de-chaussée dont une de 40 m². A l'étage une autre suite plein sud. Un immense sous-sol divisé en 5 pièce avec une buanderie, l'extérieur est bien aménagé, une grande cour en gravier avec un bassin(source), plusieurs terrasses, et une petite piscine réalisée récemment, le tout sur un terrain de 1600 m².

Draguignan, dans un quartier calme et recherché, très belle villa de 170 m2 habitable + garage et dépendances sur un grand terrain plat de 4000 m2.

La maison se compose de la façon suivante :

En rez-de-chaussée :
Une entrée ; un vaste séjour de 66 m2 ; une cuisine indépendante ; un cellier / buanderie ; une suite avec dressing et salle de bain ; un toilette indépendant ; un garage accessible depuis la maison.

Au premier étage :
Deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant.

La maison bénéficie également d'une piscine de construction traditionnelle, d'un pool house de 24 m2 avec cuisine d'été, douche et toilette, d'un terrain de pétanque et d'un abri de jardin.

Double vitrage, volets roulants électriques, terrain entièrement clos, portail électrique, chauffage au sol réversible par pompe à chaleur complètent les prestations de cette villa de très belle qualité dans un cadre champêtre.

Matériaux et construction de qualités supérieures, à voir impérativement.

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ARTHURIMMO.COM DRAGUIGNAN :
Venez découvrir à la sortie de DRAGUIGNAN, en direction du Golf de Saint-Endréol, sur les hauteurs d'un quartier prisé, cette élégante maison de STYLE BASTIDE de 7 PIECES qui allie CONFORT et QUALITE.

Construite dans les années 1980, sur une parcelle de terrain de 4092 m², et rénovée en 2018, cette propriété, de construction traditionnelle d'une surface habitable d'environ 221m² et env. 102m² de dépendances au rez-de-jardin se compose :

À l'intérieur :
Au rez-de-chaussée :
Vous serez séduit dés votre entrée, par son VASTE HALL avec son VESTIBULE et toilette invités (wc suspendu), ainsi que par le DOUBLE SALON/SALLE-A-MANGER SPACIEUX de 60 m2 environ, avec un coin CHEMINEE/FOYER FERME chaleureux agrémenté d'un véritable espace bibliothèque offrant un espace parfait pour se détendre et recevoir. La CUISINE de marque CUISINELLA, entièrement REFAITE ET EQUIPEE, avec son arrière-cuisine/buanderie avec des rangements pratiques, donne sur une une GRANDE TERRASSE/BARBECUE COUVERTE promettant des moments de convivialité et de partage. Vous apprécierez particulièrement, les GRANDES TERRASSE en partie couverte au pourtour de la maison garantissant confort, authenticité provençale et créant une parfaite harmonie entre l’intérieur et l’extérieur.
La SUITE PARENTALE au rez-de-chaussée, avec salle de bains aux normes PMR, ajoute confort et pratique aux Maîtres de la maison.

A l'étage :
Vous serez séduit par son couloir, doté d'un POELE A GRANULES, qui amène à 4 CHAMBRES dont une SUITE avec dressing, salle d'eau (à finir d'aménager) et son SOLARIUM avec VUE PANORAMIQUE, une chambre avec sa salle d'eau privative, et deux chambres et une spacieuse salle de bains. Un toilette indépendant (WC suspendu).

Au sous-sol, accessible par un escalier intérieur :
Une CAVE, deux grandes pièces (local technique - atelier), un toilette et lavabo, un double garage aménagé, l'ensemble d'une surface d'environ 80m².

À l'extérieur :
vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé, d'un BEL ESPACE PISCINE 10x5 au sel, pour des moments de détente à l'abri des regards indiscrets , ainsi que de nombreuses terrasses, et de nombreuses places de stationnement.

Cette propriété, au calme avec vue, dans un très bel environnement non loin de la ville, vous offre un style de vie exceptionnel. Contactez-nous pour en savoir plus et faire une visite!

Les prestations :
-belles terres cuites au rez-de-chaussée lavées et traitées
-portes en chêne
-isolation toiture par laine de verre intégralement refaite sur le plancher haut
-installation cheminée/foyer fermé (en bas) et poêle à granules (étage)
-double vitrage PVC partout excepté baie vitrée alu
-moustiquaires dans les chambres
-peintures refaites
-deux ballons d'eau chaude neufs
-clim réversible en partie
-vmc dans les salles de bains
-fosse septique refaite aux normes (2017)
-piscine au sel automatique (sel et Ph) - lyner neuf - douche
-alarme

RARE. CENTRE VILLE - DRAGUIGNAN, Une maison Bourgeoise de 160m² environ et ses annexes, édifiée sur un terrain de 640 m². Idéalement située: à 5 minutes à pieds du centre-ville proche de toutes commodités et écoles.
Cette magnifique maison se compose, en rez-de-chaussée: d'un beau hall d'entrée avec sa majestueuse montée d'escalier, un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur l’extérieur avec ses nombreuses ouvertures, un espace salle à manger, une cuisine indépendante, un WC indépendant.
Au premier étage vous trouverez un coin nuit composé de trois chambres dont une chambre maître de 20m2 environ, une salle d’eau - WC. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre, ainsi qu’un bureau.
Le charme de l'ancien et les magnifiques volumes ne vous laisseront pas indifférents.
Ce bien d'exception propose également une cave, un garage, un appartement de Type 2, ainsi qu’une suite indépendante.
Le jardin bien entretenu propose un petit écrin de verdure et sa piscine 8x4 avec pompe à chaleur et volet roulant, permettant de se rafraichir lors des longues journées d’été.
La maison est équipée du chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage, de l’accès à la fibre optique, et de l’assainissement au tout à l’égout.
Réel COUP DE COEUR pour ce produit d'exception