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Vente Maison 6 pièces 133 m2 à Draguignan

459 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85672220 - Mise à jour le 15/06/2025

Maison vue panoramique
Draguignan – Quartier prisé au calme tout en étant à quelques pas du centre-ville, découvrez cette magnifique maison de 5 chambres offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et les collines environnantes.

Construite sur deux niveaux, la maison se compose comme suit :

En rez-de-chaussée :

- Un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 25 m² idéale pour vos moments de détente ;
- Deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré ;
- Une salle de bain élégante avec douche et baignoire ;
- Un toilette indépendant ;
- Un grand garage de 30 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.

En rez-de-jardin :

- Deux chambres ;
- Une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes ;
- Une piscine chauffée de 10 m², accompagnée d'une douche extérieure, d'une cuisine d'été et d'un four à pizza pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette propriété bénéficie également du double vitrage, de la climatisation réversible dans le séjour, ainsi que d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.

Dans un état impeccable et offrant des prestations de qualité, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.

À visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Surface habitable
    133 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Cheminée
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2025-02-27
  • Nb garage
    1

À propos du prix

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459 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Gérald PULTRINI
Gérant
Gérald PULTRINI
Immobilière 83 - Arthurimmo.com Draguignan
13 rue de la République
 83300 Draguignan
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Le quartier de ce bien

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Le coin de vie est composé d'une entrée, une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un séjour très lumineux. Ces pièces s'ouvrent au Sud sur une terrasse donnant un accès sur le bel espace PISCINE (construction traditionnelle) et ses plages et le POOL-HOUSE/CUISINE D’ÉTÉ pour passer d'agréables moments sans vis-à-vis.
Le coin nuit est composé de 3 chambres avec salle de bains avec baignoire, - WC - douche à l'italienne, meuble double vasque, ainsi qu'un une suite parentale comprenant une salle d'eau - WC) un dressing, un bureau et une mezzanine.


Les PLUS : Produit rénové à neuf, les volumes et la luminosité des pièces à vivre, belle terrasse, la situation, les prestations : climatisation REVERSIBLE, double vitrage, et matériaux de qualité. Tout à l'égout- Exposition sud. Terrain clos et aménagé, avec portail automatique et visiophone. ETAT IMPECCABLE! NOTRE COUP DE CŒUR...A VISITER SANS TARDER!

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