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Détails de l'annonce
DRAGUIGNAN - Maison 7 pièces - 168 m² - 5 ch avec salle d’eau sur terrain de 1975 m²
A VENDRE DRAGUIGNAN - Dans un quartier RÉSIDENTIEL et CALME, en pleine nature, à seulement quelques minutes de Draguignan et des écoles, très belle maison avec un étage partiel sur rez-de-jardin, entièrement rénovée en 2013/2014 et parfaitement entretenue.
Édifiée sur un terrain principalement plat et clôturé en partie, d’un peu plus de 1900 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille avec ses CINQ CHAMBRES et chacune LEUR PROPRE SALLE D’EAU avec TOILETTE.
La maison TRÈS LUMINEUSE, développe environ 168 m² habitables.
Elle se compose AU REZ-DE-CHAUSSÉE , d’une entrée, avec toilette invités, desservant DEUX SUITES et surplombant une vaste SALLE-A-MANGER/CUISINE toute équipée d’une surface totale de 28 m².
Un cellier/buanderie complète cette pièce de vie qui se prolonge par un grand dégagement vers le SÉJOUR, une TROISIÈME SUITE et l’escalier vers le premier étage.
À L’ÉTAGE, un palier distribue DEUX BELLES SUITES, dont une avec jolie vue dégagée.
Le jardin, très naturel, est principalement plat tout autour de la maison avec une restanque plus arborée sur le fond.
La maison bénéficie de prestations modernes et économiques (DPE A) et de matériaux de qualité : CLIMATISATION RÉVERSIBLE dans toutes les pièces, PANNEAUX SOLAIRES installés en 2014 pour production d’électricité, ADOUCISSEUR d’eau, CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE, double vitrage aluminium, fenêtres oscillo-battantes, VMC dans toutes les pièces d’eau, TRAVERTIN au sol dans toute la maison, CUISINE toute équipée MOBALPA, TOUT-A-L'EGOUT...
Cette maison prête à vivre, représente une opportunité rare sur le secteur avec plusieurs possibilités: idéale pour une grande famille en résidence principale ou secondaire!
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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StandingOui
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Surface habitable168 m²
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EtageRDC
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Nombre de pièces7
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Nombre de chambres5
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Nombre de salles d'eau5
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Nombre de WC6
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Nombre de WC séparés1
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ClimatisationOui
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Chauffageelectrique climatisation
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude325
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Date de réalisation du DPE2025-10-09
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière1 811 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
83300 Draguignan
Le quartier de ce bien
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Découvrez au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec rangement, une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte aménagée, un bureau, un WC invité, et une suite parentale offrant un espace dressing, une salle d’eau avec double douche et baignoire balnéo, et un WC séparé.
À l’étage : 4 belles chambres, un espace dressing, une salle d’eau avec WC, et une terrasse de 30 m².
Ses équipements récents (pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraichissant, fibre optique, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, fosse-septique aux normes, panneaux solaires) garantissent confort et modernité.
Nous contacter au 04.94.68.14.41. pour plus de renseignements.
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