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Détails de l'annonce
Propriété Normande avec grand terrain
Venez découvrir cette magnifique propriété Normande comportant deux maisons en très bon état général.
Sur un beau terrain arboré d'environ 2ha plus un second terrain de 4,4ha, à deux minutes du centre ville d'Epaignes, venez découvrir ces deux maisons à usage d'habitation entèrement réhabilitées dans les années 1980.
La maison principale comporte une belle pièce de vie avec cheminée ouverte sur une partie cuisine salle à manger. Un Wc et une arrière cuisine complètent le rez-de-chaussée. A l'étage une très grande chambre (possibilité de faire deux chambres) et une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes.
La seconde maison comporte une bele pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau avec WC et possibilité de faire une cuisine (branchements réalisés), à l'étage les combles sont aménagées en chambre. De plus un garage attenant d'environ 30m² avec double porte, entièrement carrelé et isolé peuvent être aménagé en habitation.
Enfin un second terrain d'environ 4,36ha avec grange de 140m² semi-fermée complète la propriété.
A seulement 30mn de la mer et moins de 2h de l'ouest parisien, cette propriété est idéale pour un couple ou une famille en recherche de tranquilité et de verdure.
Nous vous rappelons que suite à l'article L561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable150 m²
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsud
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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CheminéeOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Altitude175
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Date de réalisation du DPE2025-10-08
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Nb garage1
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Référence2025/1000
À propos du prix
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Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires5 % TTC
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Prix hors honoraires470 000 €
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Taxe foncière1 100 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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