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Détails de l'annonce
À vendre en exclusivité – Campagne de Frégimont
Opportunité Unique : Ensemble Immobilier à Rénover, Construit sur le Rocher, avec Vue Exceptionnelle sur la Vallée – 400 m² à Aménager selon vos Désirs !
Située en pleine campagne, cette propriété rare, construite sur le rocher, vous offre une vue imprenable et panoramique sur la vallée. Avec un potentiel de rénovation de 400 m², cette demeure est un véritable trésor pour les amoureux de la nature et de la rénovation. Un cadre unique qui vous permettra de créer la maison de vos rêves tout en bénéficiant du calme et de la sérénité de cet endroit exceptionnel.
Ce bien unique se compose de plusieurs bâtiments aux multiples possibilités d’aménagement :
Maison principale (100 m² sur 2 niveaux) : Construite sur le rocher, cette maison offre 3 chambres habitables et nécessite des travaux d’isolation pour libérer tout son potentiel. Avec ses murs en pierre et ses volumes spacieux, cette maison est une toile vierge pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie chaleureux et lumineux, tout en conservant son caractère authentique.
Garage spacieux (60 m²) : Ce grand garage, avec une partie atelier et une buanderie, représente un espace de stockage idéal ou un lieu d’aménagement créatif pour un bureau, un studio ou une extension de votre projet de rénovation.
Pigeonnier plein de charme (60 m² au sol) : Ce pigeonnier majestueux, posé sur le rocher, apporte un cachet unique à l’ensemble de la propriété. Avec ses 60 m² au sol, il constitue un espace de choix pour aménager un bureau, une chambre d’hôte, ou même un atelier artistique, tout en profitant de la vue imprenable.
Deux chais aux multiples possibilités :
Le premier chai de 25 m² en plain-pied est un espace parfait pour du stockage, un atelier ou même une cave à vin.
Le second chai de 50 m² répartis sur deux niveaux offre encore plus de potentiel pour être transformé en un grand espace de loisirs, un studio, ou un atelier.
Seconde maison à rénover (100 m²) : Ce bâtiment offre un vaste espace à rénover, idéal pour créer un logement indépendant, un gîte accueillant, ou pour agrandir la surface habitable de votre propriété.
L’ensemble repose sur un terrain de près de 4000 m², avec un puits offrant une solution idéale pour l'entretien de votre jardin ou de vos cultures. Un assainissement autonome est à prévoir pour compléter l'aménagement.
Une opportunité rare sur un site exceptionnel : La construction sur le rocher confère à cette propriété une atmosphère unique, tout en vous permettant de profiter d’une vue spectaculaire sur la vallée. Avec ses nombreuses possibilités de rénovation et son cadre de vie idyllique, ce bien est une occasion en or pour les passionnés de grands espaces et de projets de rénovation ambitieux.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rénover
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Année de construction1850
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Surface habitable100 m²
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EtageRDC
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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Orientationest,sud
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Chauffageindividuel electrique convecteur
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CheminéeOui
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GarageOui
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Fosse septiqueOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude114
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Date de réalisation du DPE2025-02-24
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Nb garage1
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Référence85662839
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière726 €
Bilan énergétique
Géorisques
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