Vente Maison 183 m2 à Gourdon

Arthurimmo Gourdon vous propose cette maison d'architecte idéalement située au cœur de Gourdon, dans un quartier calme et recherché. Avec ses beaux volumes et ses prestations de qualité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d’espace.

Caractéristiques de la maison :

Rez-de-chaussée : un jardin d'hiver spacieux et lumineux, un séjour de 33 m², une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres et une salle d'eau et toilettes indépendant.

Étage : quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendant.

Sous-sol : une chaufferie, une buanderie, un garage et une pièce polyvalente de 16 m².

Équipements et confort :

Pompe à chaleur air/eau installée en 2022 pour un chauffage performant.

Double vitrage garantissant une excellente isolation.

Poêle à bois dans le séjour, pour une ambiance chaleureuse et conviviale.

Extérieur et environnement :

Terrain de 4 285 m², agrémenté d’une mare naturelle, parfait pour un aménagement paysager.

Chêne truffier, un atout rare pour les amateurs de nature et de gastronomie.

Cabane en pierre, apportant charme et authenticité à la propriété.

Emplacement idéal : à seulement 3 minutes de toutes les commodités de Gourdon (commerces, écoles, services).

Une maison alliant espace, caractère et confort, dans un cadre naturel privilégié. À visiter sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise en pierre de 250 m² habitables entouré de son jolie parc arboré, idéalement située à quelques pas du centre-ville et de ses commodités. Avec ses vastes espaces et son charme authentique, cette propriété est un véritable coup de cœur !

Caractéristiques de la maison:

Rez-de-chaussée d'environs 110 m2 où vous retrouverez notamment :

- un hall d'entrée en marbre rose donnant sur un rez-de-chaussée indépendant
- une pièce de vie de 16 m2 avec son bureau
- 1 chambre en rez-de-chaussée de 13m2
- Deux grands garages

1 er étage d'envions 125 m2 où vous retrouverez notamment :

- Un grand séjour lumineux d'environ 50 m2
- Un balcon de 15 m2 avec vue dégagée sur le parc arboré
- 3 chambres dont une d'environ 14 m2 qui donnent toutes accès aux balcons.

2ième étages où vous retrouverez notamment :

- Grenier de 35 m2 aménageable
- Bureaux spacieux d'environ 20 m2
- 2 belle chambres

La maison est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux.

Visite virtuelle sur demande.

À seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Germain-du-Bel-Air, découvrez cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée en 2000.

Située sur un emplacement privilégié de plus d'un hectare, cette propriété offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques de la Maison :

Rez-de-chaussée :

- Grand salon de 47 m² avec dallage en pierre et cheminée
- WC séparé
- Séjour/cuisine spacieux et lumineux de 43 m² ouvrant sur une terrasse avec piscine.

Premier Étage :

- Palier et couloir (7,70 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Suite parentale (20 m²) avec vasque, douche et WC séparé.
- Couloir (7 m²)
- Chambre (13 m²)
- Salle de bain desservant les deux chambres (7 m²) avec baignoire, vasque et WC séparé
- Chambre (14 m²)

Extérieurs :

- Grande terrasse
- Piscine avec local technique
- Pool house (13 m²) avec WC et douche
- Chaufferie (17 m²)
- Table de ping-pong en béton
- Balançoire
- Garillote

Utilitaires :

- Double vitrage alu et volets alu
- Fosse septique
- Chauffage central au fioul
- Année de construction : 1700
- Année de rénovation : 2000

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Arthurimmo.com à Gourdon pour plus d'informations et pour organiser une visite. (Visite virtuel sur demande).

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