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Vente Maison 8 pièces 164 m2 à Gragnague

478 300 €

+18

Détails de l'annonce

Référence 85618575 - Mise à jour le 22/03/2025

Écrin de nature avec piscine et bois privatif à Gragnague
À seulement 6 minutes de l'autoroute, 15 minutes de Balma Gramont découvrez cette grande maison de 165 m² nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 9 000 m², agrémenté d'un bois de chênes offrant un cadre naturel exceptionnel et une vue panoramique.

Le rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, un bureau, une salle de bain avec douche et double vasque, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière. La cuisine dînatoire, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une grande terrasse ombragée face à la piscine, idéale pour partager des instants privilégiés en famille ou entre amis.

À l'étage, une chambre sous combles avec salle d'eau et toilettes s'accompagne d'un espace de rangement et d'une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins.

Un garage double avec buanderie et cellier vient compléter les prestations de cette maison.

Les extérieurs sont un véritable havre de paix : une terrasse ensoleillée donnant sur la piscine pour des moments de détente, et un bois privé parfait pour des balades en pleine nature.

Une opportunité rare pour les amateurs de sérénité et de beaux espaces.

Venez découvrir cette propriété unique qui allie confort et nature !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    164 m²
  • Nombre de pièces
    8
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Orientation
    nord,ouest
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    186
  • Date de réalisation du DPE
    2024-06-27
  • Nb garage
    1
  • Référence
    85618575

À propos du prix

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478 300 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Carole LIMASSET
Gérant
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Carole LIMASSET
Arthurimmo.com Gragnague
24 avenue du Champ de Foire
 31380 Gragnague
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