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Vente Maison 5 pièces 207 m2 à Groslée-Saint-Benoit

389 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 83508800 - Mise à jour le 08/10/2026

Maison familiale en pierre – 207 m² – DPE B
Amoureux de belles maisons de caractère, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre, qui conjugue avec harmonie cachet de l’ancien, volumes généreux et confort moderne.

Implantée dans un environnement calme et agréable, cette belle maison familiale offre 207 m² habitables, 4 chambres et un terrain de 1 512 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.

Son véritable atout ? Un excellent confort thermique toute l’année. Grâce à sa bonne isolation et à son système de chauffage performant par géothermie au sol, la maison bénéficie d'un coût de chauffage particulièrement maîtrisé et d'un DPE classé B. L'isolation contribue également à un agréable confort en été, pour une maison confortable en toutes saisons.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

* Une cuisine avec espace salle à manger
* Un salon
* Un WC
* Une cave d'environ 37 m²

Au premier étage :

* Une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée décorative
* Deux chambres
* Un WC
* Une salle de bains

Au deuxième étage :

* Un vaste bureau de 25 m²
* Deux chambres
* Un dressing
* Un espace prêt à être aménagé en salle d'eau et wc, offrant un beau potentiel supplémentaire

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 512 m², ainsi que d'un puits.

Les + :

* Le charme et l'authenticité de la pierre
* Un environnement calme
* De beaux volumes pour toute la famille
* 4 chambres
* Chauffage par géothermie au sol
* Coût de chauffage maîtrisé
* Excellent confort thermique été comme hiver
* DPE B
* Puits
* Cave de 37 m²
* Potentiel d'aménagement supplémentaire

Assainissement individuel.
Chauffage : géothermie au sol + radiateurs et convecteurs électriques.

20 minutes de l’A43, 40 minutes de l’A42
15 minutes de Morestel, 40 minutes de Bourgoin-Jallieu, 48 minutes de Chambéry.

Réf. : 7425
DPE : B
Honoraires à la charge du vendeur.

Visite virtuelle et vidéos disponibles sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Contact : Arthurimmo Belley / Vézeronce-Morestel / Montalieu

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1800
  • Surface habitable
    207 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Altitude
    259
  • Date de réalisation du DPE
    2023-10-23
  • Référence
    7425

À propos du prix

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389 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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69 Grande Rue
 01300 Belley
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