Vente Maison 5 pièces 89 m2 à Guingamp

197 000 €

Détails de l'annonce

Référence 85960198 - Mise à jour le 14/07/2025

MAISON DE VILLE DE 4 CHAMBRES
EXCLUSIVITE ARTHURIMMO - Guingamp Centre, Dans un quartier recherché à 2 pas de la gare,
Venez découvrir cette maison de ville de 88 m² offrant un espace de vie ouvrant sur une cour avec abris de jardin clos de murs, 4 chambres dont 2 au 1er et 2 au second (une en duplex), 2 salles d'eau,
Si le centre ville vous séduit alors ce Bien n'attend plus que vous!!!
A visiter sans tarder!!


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    89 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    ouest
  • Chauffage
    individuel gaz central
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    87
  • Date de réalisation du DPE
    2025-05-23
  • Référence
    85960198

À propos du prix

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197 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    6.49 % TTC
  • Prix hors honoraires
    185 000 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Arnaud GILBERT
45 Rue Edouard Ollivro
22200 Guingamp
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Le quartier de ce bien

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