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Vente Maison de ville 7 pièces 175 m2 à Honfleur

496 375 €

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Détails de l'annonce

Référence 85770801 - Mise à jour le 20/05/2025

Maison divisée en 3 logements – Centre d’Honfleur
Idéal investisseur ou projet de résidence principale avec revenus locatifs, cette maison située en plein cœur d’Honfleur, à deux pas des bassins, est divisée en trois logements :

• Appartement 3 pièces (80 m²) – Rez-de-chaussée : entièrement rénové, il offre de belles prestations avec une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres avec chacune leur salle d’eau (douche pour l’une, baignoire pour l’autre), ainsi qu’une buanderie. Vous profiterez également d’une terrasse. Chauffage au sol et ballon thermodynamique pour un confort optimal.

• Studio (30 m²) – Rez-de-chaussée : à terminer de rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement.

• Appartement 3 pièces (1er étage) : en bon état, avec une cour privative de 20 m². Il se compose d’une cuisine ouverte sur séjour, d’une salle d’eau et de deux chambres avec dressing. Actuellement loué 750 €/mois.

Un emplacement privilégié et un beau potentiel pour ce bien rare sur le marché !

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Surface habitable
    175 m²
  • Nombre de pièces
    7
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    nord
  • Chauffage
    individuel gaz convecteur
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    5
  • Date de réalisation du DPE
    2025-03-27
  • Référence
    85770801

À propos du prix

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496 375 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    4.5 % TTC
  • Prix hors honoraires
    475 000 €
  • Taxe foncière
    2 800 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Clara ALVES
Gérant
Clara ALVES
Arthurimmo.com La Rivière-Saint-Sauveur
26 rue du Bourg
 14600 La Rivière-Saint-Sauveur
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Le quartier de ce bien

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Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2017, située dans un quartier calme et résidentiel à proximité de Honfleur. Elle offre des espaces lumineux et modernes, parfaits pour accueillir une vie de famille confortable.

Description de la Maison :

• Surface de vie : Vaste pièce de vie exposée plein SUD, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois et s’ouvre sur une spacieuse terrasse en bois, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.
• Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
• Bureau : Un bureau fonctionnel au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.
• Buanderie & accès au double garage.

Espace Nuit :

• 1er étage : Vous y trouverez deux chambres lumineuses, une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire.
• 2e étage : Une chambre d’amis ainsi qu’une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux ou salle de cinéma. Elle est déjà équipée d’un écran et d’un vidéoprojecteur pour des soirées inoubliables.

Les Plus de cette Maison :

• Double garage
• Abris de jardin
• Plancher chauffant au rez-de-chaussée
• Terrain plat, clos et arboré

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