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Vente Maison 5 pièces 96 m2 à Josselin

194 900 €

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Détails de l'annonce

Référence 85612553 - Mise à jour le 26/03/2025

JOSSELIN MAISON 2 CHAMBRES AVEC TERR. 5 500 M²
Située à JOSSELIN, sur un beau parc arboré de 5 500 m², Maison de 96 m² hab., avec vue sur les bois.
Mitoyenne d'un côté, elle comprend au rez-de-chaussée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte et cheminée avec poêle canadien, toilettes -buanderie et placard.
Au 1er étage, grande chambre avec dressing (possible d'en faire 2 chambres), couloir, toilettes et salle d'eau.
Au 2ème étage, mezzanine avec grand placard, chambre.
Cave au sous-sol.
Sur le terrain dans sa grande partie boisé, abri de jardin, chalet en bois et bel atelier clos avec hauteur.
Panneaux solaires installés en 2019.
Maison raccordée au tout à l'égout. Ref 1625

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1900
  • Surface habitable
    96 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Chauffage
    individuel electrique radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2025-01-29
  • Référence
    1625

À propos du prix

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194 900 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    5.35 % TTC
  • Prix hors honoraires
    185 000 €
  • Taxe foncière
    1 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Jérôme FLECHARD
Gérant
Jérôme FLECHARD
Arthurimmo.com Josselin
8 rue Olivier de Clisson
 56120 Josselin
4.8
(661 avis )
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Le quartier de ce bien

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A l'étage : couloir desservant 3 chambres, bureau, wc, un grenier pour une future salle de bain.
A l'extérieur, terrasse de 20 m², garage avec sous-sol sur toute la superficie de la maison.. Fenêtre PVC double vitrage. Volets PVC manuels au rdc et électriques à l'étage. Fosse septique non conforme.
possibilité d'achat de terrain en plus ou moins. ref 1582

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Au 1 er étage : palier desservant 2 chambres, bureau, salle d'eau avec wc.
Au 2 ème étage : palier desservant 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc.
Cour clos de mur sans vis à vis.
La toiture est neuve à l'arrière et en bon état devant. Fenêtres bois et pcv double vitrage. Électricité récente, ainsi que les sanitaires. Reliée au tout à l'égout. Ref 1397

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