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Vente Maison de ville 6 pièces 149 m2 à Josselin

211 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 87043467 - Mise à jour le 11/06/2026

MAISON CENTRE VILLE DE JOSSELIN, 4 CHAMBRES
Située en centre ville de Josselin, cette maison historique construite en 1538 est la plus ancienne maison datée à Josselin, faisant de cette maison un bien d'exception et rare. Bien conservée et décorée, vous trouverez toutes les commodités à pied (médecins, pharmacies, dentistes, boulangerie, supermarchés, écoles, halage, etc...) Vous serez séduit par son authenticité du XVI siècle et ses décors sculptés en bois, le charme de la pierre, du bois et du colombage...
Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie, espace salon avec poêle à pellets et salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc.
Au 1 er étage : un palier desservant 3 belles chambres, wc indépendant, salle d'eau avec double vasque et pierres apparentes.
Au deuxième étage : une chambre et un grenier avec une belle hauteur sous plafond et charpente apparente.
Cave en sous-sol.
A l'arrière de la maison, terrasse et jardin clos, le tout sur un terrain de 219m2. Maison reliée au tout à l'égout. Ref 1830

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1538
  • Surface habitable
    149 m²
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Chauffage
    individuel poele_bois poele
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2025-09-16
  • Poele bois
    1
  • Référence
    1830

À propos du prix

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211 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    5.5 % TTC
  • Prix hors honoraires
    200 000 €
  • Taxe foncière
    928 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Luc ALLAINE
Commercial
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Luc ALLAINE
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8 rue Olivier de Clisson
 56120 Josselin
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Elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois.
Au 1er étage, grande mezzanine avec couloir, deux chambres, salle d'eau-wc.
Au 2ème, deux chambres et salle d'eau-wc.
Cour gravillonnée.
Belle façade. Juste à poser vos valises.
Reliée au tout à l'égout. Ref 1747

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A l'étage, palier desservant trois chambres dont une à rénover.
Demi -étage avec deux autres pièces à rénover.
Grenier au 2ème avec belle vue de la charpente.
Petit terrain avec coin de verdure.
Diverses dépendances : grange (dont la toiture est à revoir) avec grenier et appentis, atelier et cave.
Maison chauffer par chaudière à pellets, toiture neuve sur la maison, ouverture récente.....
Proche canal pour les ballades, Située à 5 mn de Josselin.
Tout à l égout en cours d'installation. Ref 1685

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A l'étage, couloir desservant deux autres chambres, toilettes et grenier.
Sur un terrain de 960 m² avec cour d'entrée bitumée, grande terrasse orientée plein sud et ancien poulailler.
Toiture ardoise en très bon état, chaudière à pellets neuve, maison raccordée au tout à l'égout. Ref 1821

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