Vente Maison 10 pièces 237 m2 à La Chartre-sur-le-Loir

234 000 €

Détails de l'annonce

Référence 86601242 - Mise à jour le 17/01/2026

Charmante maison à vendre à La Chartre-sur-le-Loir
Le Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER a le plaisir de vous présenter cette propriété unique en bord de rivière, située au cœur de La Chartre-sur-le-Loir. À quelques minutes à pied seulement des commerces, bars, restaurants, boucherie, boulangerie, poste, pharmacie et autres commodités. Ancien petit hôtel, cette spacieuse demeure offre six chambres, deux salles de bain complètes, deux salles d'eau, une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger, un salon, un atelier, un studio, un barbecue extérieur, de nombreux rangements et une cave. Elle comprend également un jardin avec accès direct à la rivière Loir, offrant un cadre paisible et confortable pour les réunions de famille, la peinture, la lecture ou simplement se relaxer au bord de la riviere.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau/chambre et d'une buanderie, tous dotés de hauts plafonds. Une serre attenante avec salle d'eau donne sur le jardin.

Le premier étage comprend une suite parentale avec salle de bain privative, un dressing, une salle d'eau, une cuisine équipée, une salle de bain, un espace salle à manger/salon et une pièce avec cheminée fonctionnelle.

Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres séparées et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes.

À l'extérieur, vous trouverez une vaste cave souterraine, une ancienne étable (actuellement aménagée en chaufferie, cuve à fioul et espace de rangement), un abri voiture, un atelier, un studio avec cuisine d'été et un espace vert paysagé donnant sur une pittoresque rive du Loir.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété.

Taxe foncière: 2180 €. Référence agence: 7554
Le prix de 234 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 220 000 € net vendeur et 14 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO.COM 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    237 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces
    10
  • Nombre de chambres
    6
  • Nombre de salles de bain
    2
  • Nombre de WC
    4
  • Nombre de WC séparés
    3
  • Chauffage
    individuel fuel radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Véranda
    1
  • Barbecue
    Oui
  • Altitude
    55
  • Date de réalisation du DPE
    2025-12-23
  • Nb garage
    1
  • Référence
    86601242

À propos du prix

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234 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    6.36 % TTC
  • Prix hors honoraires
    220 000 €
  • Taxe foncière
    2 180 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Alain DESCOTES
Gérant
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Alain DESCOTES
33 Rue Nationale
72340 La Chartre sur le Loir
4.8
(131 avis )
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