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Détails de l'annonce
Maison de ville de plain-pied à La Guerche-de-Bretagne
L'agence Arthurimmo.com La Guerche-de-Bretagne vous propose cette charmante maison de ville, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre.
Actuellement, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine avec cheminée, d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC et d’un cellier.
Un véritable atout : les deux grandes dépendances en pierre attenantes offrent un fort potentiel d’aménagement. Elles peuvent être transformées pour créer une spacieuse pièce de vie et des espaces supplémentaires selon vos envies (suite parentale, extension, atelier…).
À l’étage, deux grands greniers aménageables viennent compléter ce bien et laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur très récente et est raccordée au tout-à-l’égout.
À l’extérieur, le terrain de plus de 550 m² vous permettra de profiter de beaux espaces, notamment à l’ouest et à l’arrière de la maison
Une maison pleine de potentiel, parfaite pour un projet d’aménagement sur mesure !
Contact : Séverine au 06 23 05 67 87
Caractéristiques de ce bien
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Surface habitable73 m²
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Surface terrain500 m²
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffagepompe radiateur
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GarageOui
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Date de réalisation du DPE2026-03-26
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Nb garage2
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Référence1298
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires6.36 % TTC
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Prix hors honoraires110 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
Le quartier de ce bien
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À l’étage, un palier distribue deux chambres et un grenier, offrant de belles possibilités d’aménagement et d’agrandissement selon vos besoins.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 230 m² exposé plein sud et dispose également d’une chaufferie, d’un cellier et d’un garage.
Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel.
À découvrir rapidement !
Contact : Paul – 06 40 79 65 52
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Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins.
Des travaux sont à prévoir
À l’arrière, vous profiterez d’un beau terrain de plus de 650 m², idéal pour vos moments de détente ou vos projets d’agrandissement.
Contact : Séverine : 06 23 05 67 87
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