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- Maison La Guerche-de-Bretagne (35130)
Détails de l'annonce
Pavillon 6 pièces de 124 m2 Habitables
L'agence Alternative Immobilier, membre du réseau Arthurimmo, est heureuse de vous présenter cette charmante maison située dans un lotissement récent de La Guerche-de-Bretagne, à proximité des commodités.
Quelques marches permettent d'accéder à l'entrée, qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 35 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte de 14 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée offre également un dégagement desservant des WC indépendants, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une première chambre, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un grenier entièrement aménagé, actuellement utilisé en salle vidéo, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un cabanon de jardin ainsi que d'une belle terrasse exposée sud-ouest, réalisée plus récemment, idéale pour profiter des beaux jours.
Cette maison aux prestations soignées bénéficie également d'une excellente performance énergétique, un véritable atout pour votre confort et la maîtrise de vos consommations.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contact : Paul – 06 40 79 65 52
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction2006
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Surface habitable125 m²
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Nombre d'étages1
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Etage1er
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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Chauffageindividuel electrique sol
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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BarbecueOui
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Date de réalisation du DPE2026-05-13
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Référence1362
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires3.6 % TTC
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Prix hors honoraires228 000 €
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Taxe foncière1 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
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