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Vente Maison 6 pièces 126 m2 à Labatut

102 600 €

+7

Détails de l'annonce

Référence 86608391 - Mise à jour le 17/01/2026

Maison – Labatut (40300)
Située à Labatut (40300), au lieu-dit Fourrou, cette propriété comprend une maison d’habitation avec dépendance, ainsi que plusieurs parcelles de terrain, formant un ensemble foncier vendu dans sa globalité.

Connue sous le nom de « Petit Fourrou », la maison se compose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine constituant la pièce principale de vie, une chambre, une salle d’eau et WC séparés, une pièce aveugle de stockage.
À l’étage trois chambres, une petite cuisine pouvant être aménagée en SDE, un espace bureau.
Annexe avec un grand garage attenant d’environ 43 m².
Potentiel d’agrandissement avec ombles d’environ 43 m² aménageables (sous réserve des autorisations d’urbanisme)
Nombreuses possibilités de stockage ou aménagement avec 1 garage attenant au grand gararge avec porte basculante de 13,92 m², 1 garage attenant, avec partie démontable à l’arrière de 59,72 m², 1 garage non attenant avec porte métallique de 14,93 m², 1 garage attenant situé à gauche de l’entrée de 25,24 m².

Le bien est vendu avec plusieurs parcelles cadastrales, comprenant :

Les parcelles supportant la maison et ses abords, représentant une surface totale d’environ 1 hectare 23 ares 72 centiares
Deux parcelles supplémentaires, situées également au lieu-dit Fourrou, en nature cadastrale de taillis / lande, vendues avec l’ensemble, représentant une surface complémentaire d’environ 3 ares 30 centiares
L’ensemble forme une propriété foncière cohérente, offrant un cadre rural, calme et verdoyant, idéal pour un projet familial, une résidence principale ou secondaire.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Année de construction
    1900
  • Surface habitable
    126 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    est
  • Chauffage
    individuel
  • Cheminée
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    50
  • Nb garage
    5
  • Référence
    86608391

À propos du prix

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Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Laure HENRY-DUTHIL
Gérant
Arthurimmo.com Cabinet de Peyrehorade
Voir le site de l'agence
Laure HENRY-DUTHIL
Arthurimmo.com Cabinet de Peyrehorade
14 Rue des Ortolans
 40300 Peyrehorade
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