Vente Maison 5 pièces 80 m2 à Labruguière

Vous recherchez une propriété de plain-pied sur LABRUGUIÈRE avec beaucoup de potentiel ? Ce bien est fait pour vous.

Cette belle fermette est située sur une parcelle de 5 289 m², offrant une vue magnifique sur la campagne et la montagne Noire.

Le bien se compose actuellement de 3 belles chambres de 15 m² chacune. Un beau salon de 35 m² très lumineux, avec ses deux portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse couverte.

Vous disposerez d'une cuisine équipée donnant sur une grande buanderie qui peut être aménagée en une autre pièce vu sa superficie. La maison dispose de deux salles d'eau.

Un bel espace de 80 m² à l'étage ne demande qu'à être aménagé, avec poutres apparentes, un plus pour cette belle demeure.

Un garage spacieux de 58 m² saura faire la différence avec sa grande verrière donnant sur le parc. Un escalier mène à une cave de 80 m² à hauteur d'homme.

Cette fermette dispose de fenêtres à double vitrage, volets roulants et d'une pompe à chaleur, ce qui permet de réaliser de belles économies de chauffage.

Vous souhaitez un bien avec de grands volumes, proche de la ville tout en bénéficiant de la campagne avec un beau parc ? Ce bien est pour vous.

À VOIR TRÈS RAPIDEMENT !!!!!
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ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Les photos avec l'inscription IA sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

À Labruguière ( et 3 km de castres ) , profitez d’un cadre de vie exceptionnel dans cette maison de 135 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 2 300 m². Idéalement située, elle offre la proximité des commodités et facile d accès aux axes routiers

✨ Les atouts du bien :

Séjour traversant lumineux
Cuisine séparée avec accès direct sur l’extérieur
5 chambres, dont une en rez-de-chaussée ( ou bureau ou agrandissement du salon selon vos besoins )
Salle de bain adaptée à la vie de famille refaite à neuve
Piscine 10x6m et jardin paysagé pour vos moments de détente ( grande piscine 10x6 m avec liner 2023 et piscine au sol )
Pool House grand format pour mettre un jardin d été et/ou un coin cuisine d été
+ robot de piscine ressent + liner 2023
Grand garage & local pour les outils et matériel piscine
Très grand puisard pour récolter l eau de pluie

Atouts techniques rassurants :

Toiture récemment entretenue
Chauffage moderne et économique : pompe à chaleur Daikin
Toiture avec isolation
Raccordement au tout-à-l’égout

Une maison spacieuse, saine et bien entretenue, prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite !.
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⚠️ les photos avec l'inscription IA sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.