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Vente Maison 3 pièces 90 m2 à Lamastre

190 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86494682 - Mise à jour le 21/01/2026

Une maison en pierre lumineuse au cœur d’un jardin arboré à Lamastre
ARTHURIMMO.COM vous présente, à Lamastre, à proximité immédiate du centre, cette maison en pierre de 90 m² sur son terrain plat et arboré de 1 170 m², offre un cadre de vie paisible avec le charme de l’ancien.

L’organisation intérieure se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée (1 m²), une pièce de vie (43 m²) avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un dégagement avec rangement, deux chambres (10 et 11 m²) avec placard mural, un coin bureau (6 m²), et une salle d’eau (4 m²) complète l’étage.

Côté prestations : La maison bénéficie d’une isolation soignée, d’une pompe à chaleur Air/Air réversible (installé en 2024) et d’un poêle à bois, lui permettant d’afficher un DPE en C, ce qui reste rare pour une maison en pierre. Elle est lumineuse grâce à ses 16 m² de surface vitrée et sa triple exposition. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. La cuisine aménagée et équipée propose de nombreux modules de rangement ainsi que les équipements suivants : four, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle.

Le plus : Le terrain, entièrement plat, arboré et piscinable, constitue un véritable atout. Une terrasse couverte complète les extérieurs.

Bonus : Un sous-sol complet de 45 m² offre un espace supplémentaire permettant le stationnement, un atelier, du stockage ou l’aménagement d’une pièce annexe.

Côté environnement : Les commerces sont accessibles en moins de dix minutes à pied. Les écoles maternelle et primaire, ainsi que les collèges public et privé, se trouvent à proximité. Le supermarché et le centre-ville de Lamastre sont rapidement accessibles. Les sentiers de promenade et les espaces naturels environnants complètent un cadre de vie pratique et calme.

Pour découvrir cette maison, contactez-nous au 04.81.91.22.96; une visite virtuelle immersive est disponible sur demande.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    90 m²
  • Surface terrain
    1 170 m²
  • Nombre de pièces
    3
  • Orientation
    est,nord,ouest,sud
  • Chauffage
    individuel poele
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    400
  • Date de réalisation du DPE
    2025-02-27
  • Référence
    86494682

À propos du prix

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190 000 €

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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