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Détails de l'annonce
MAISON DE VILLE 4 PIÈCES - LAON
Située en ville basse de Laon, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de ville offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle de douche, un WC ainsi qu’une chambre, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez un palier distribuant un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Profitez d’une petite cour agréable, complétée par un chalet, idéal pour du rangement ou un espace atelier.
Une maison fonctionnelle à personnaliser selon vos goûts !
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Année de construction1936
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Surface habitable102 m²
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Nombre d'étages1
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Nombre de pièces4
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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Orientationsud
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Chauffageindividuel gaz central
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Date de réalisation du DPE2024-01-26
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Référence2846AR
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires6.91 % TTC
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Prix hors honoraires123 000 €
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Taxe foncière1 469 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
Le quartier de ce bien
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Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux, une cuisine, un placard de rangement, une véranda ainsi qu'une salle de douche avec WC.
L'étage se compose de trois chambres, un bureau et d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage, dépendance extérieur et d'une cave.
Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés récent et d'une pompe à chaleur. La toiture a été entièrement refaite en 2018.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
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À rafraîchir, cette maison offre un beau potentiel et se compose de 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa pièce d’eau, ce qui peut être particulièrement pratique pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités.
Au rez-de-chaussée
Une entrée,
Une cuisine équipée,
Une salle à manger,
Une chambre de 11,55 m²,
Une salle de douche,
Une lingerie,
Des WC.
À l’étage, vous trouverez deux chambres de 10,79 m² et 14,65 m², ainsi qu'une salle de bains et un placard.
Un grenier de 26,75 m² complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire.
La maison dispose également d'un sous-sol comprenant :
Une cave,
Une chaufferie / local technique.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 182 m², agrémenté d'un jardin.
La cour permet également d'entrer un véhicule, un véritable atout en ville.
Les + :
3 chambres
Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
Jardin clos
Possibilité de stationner un véhicule dans la cour
Grenier
Sous-sol
Double vitrage / fenêtres PVC
Tout-à-l'égout
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services
Maison libre et disponible immédiatement.
Une maison offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !
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