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Vente Maison 5 pièces 134 m2 à Le Luc

349 500 €

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Détails de l'annonce

Référence 86621449 - Mise à jour le 19/01/2026

Maison
La maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée accueillante desservant un vaste salon baigné de lumière, une cuisine aménagée fonctionnelle, un cellier, un WC indépendant ainsi qu’un garage. Une place de stationnement privative est située devant la maison. Le bien est équipé de la climatisation et d’un système d’alarme, assurant confort et sécurité au quotidien.

Le niveau inférieur, semi-enterré en rez-de-jardin, est dédié à l’espace nuit. Il comprend trois chambres avec accès direct au jardin, dont une suite parentale disposant de sa salle d’eau avec douche à l’italienne.
Un toilette indépendant. Une seconde salle d’eau moderne complète cet espace, ainsi qu’une grande buanderie pouvant également être aménagée en bureau. Un vaste dressing vient parfaire l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte au rez-de-chaussée, idéale pour les repas en plein air. Le jardin, d’environ 700 m², entièrement clôturé, est accessible depuis les deux niveaux de la maison et accueille une piscine hors sol, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Proche centre ville et commodités

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    2008
  • Surface habitable
    134 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    Rez-de-jardin
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Alarme
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    230
  • Date de réalisation du DPE
    2026-01-05
  • Référence
    86621449

À propos du prix

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349 500 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Marilyn JACQUET
Commercial
Arthurimmo.com Centre Var
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Marilyn JACQUET
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Centre Commercial les Liebauds
 83340 Le Luc
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Le quartier de ce bien

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La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie et la terrasse, est parfaite pour mijoter vos plats préférés pendant que vos amis s’installent à l'apéro...

4 chambres, une buanderie (parce que la corvée linge mérite aussi son espace VIP), une salle de bain avec douche à l’italienne (pour des matins dignes d’un spa) et un WC indépendant (parce que c’est toujours mieux quand on est solo dans cet endroit).

À l’extérieur, c’est un petit coin de nature ou chaque choses a son espace :

Un terrain de 505 m² pour vos siestes à l’ombre ou vos barbecues qui finissent à minuit, un garage spacieux avec une pièce annexe à aménager (salle de jeux, de stockage ou atelier de peinture).
Une piscine hors sol pour faire trempette dès les premiers rayons de soleil, un abri de jardin pour votre bazar comme on fait tous), un poulailler (oui, vous aurez vos propres œufs frais le matin). Il y a même un potager : tomates, courgettes, herbes aromatiques... à vous les apéros 100 % bio.

Alors, cette maison coche toutes les cases ? oui, oui, oui... J'ai une vidéo pour mieux vous rendre compte !
Contactez moi avant qu’un autre amoureux de la Provence ne craque avant vous !

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Ses atouts :

- Salon/salle à manger lumineux offrant une belle ouverture sur l’extérieur


- Cuisine semi-ouverte pratique et conviviale

- 4 chambres spacieuses avec placards intégrés

- Salle de bain avec double vasque

- WC indépendant pour plus de confort

- Beau terrain clos et arboré offrant intimité et multiples possibilités d’aménagement.

Un bien rare qui allie espace, luminosité et potentiel, parfait pour une famille ou un projet de vie serein.

Atouts:
Cheminée
Fibre
Portail électrique
Store banne

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