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Détails de l'annonce
LES ARCS-SUR ARGENS - VILLA de 190 m² - 4 CHAMBRES AVEC PISCINE SUR 4500 m²
En POSITION DOMINANTE, dans un QUARTIER RESIDENTIEL prisé au cœur de la campagne Arcoise, cette BELLE VILLA, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée dans un environnement constitué de propriétés de grande qualité, tout en étant à quelques pas seulement des commodités.
Sur un TERRAIN PAYSAGER de plus de 4500 m², complanté d'espèces méditerranéennes, entièrement CLOS, se dresse une maison de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, d'environ 190m² de plain-pied.
Dès l'entrée, vous serez attirés et séduits par l'ESPACE DE VIE aux VOLUMES GENEREUX, baigné de LUMIERE naturelle, grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur les terrasses. La hauteur sous plafond permet d'accueillir une IMMENSE MEZZANINE, surplombant le séjour et la CHEMINEE avec INSERT, qui confère à cet espace une atmosphère chaleureuse et propice à la détente.
La CUISINE INDEPENDANTE , entièrement équipée et aménagée, s’ouvre par une baie vitrée à galandage sur une SALLE-A-MANGER D'ETE couverte offrant un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis.
Depuis l’entrée, vous trouverez également un WC séparé et un local cellier/buanderie.
L'espace nuit se compose de QUATRE CHAMBRES AUX VOLUMES CONFORTABLES ainsi que d'une SALLE DE BAINS avec douche, baignoire et wc suspendu, et d'une SALLE D'EAU.
A l'extérieur, le jardin méditerranéen dévoile un coin intime avec une SOMPTUEUSE PISCINE sécurisée et ses PLAGES, pour des instants de fraîcheur et de détente, tandis qu'une DEPENDANCE de plus de 60 m² SUR DEUX NIVEAUX, accueille en rez-de-jardin le local technique de la piscine, un atelier, et des espaces de rangement, tandis qu'à l'étage se trouve un GARAGE accessible depuis la restanque supérieure.
Le TERRAIN DE PETANQUE, de NOMBREUX STATIONNEMENTS, et une exposition SUD viennent parfaire ce bien rare, empreint de CALME et de SERENITE.
Cette propriété saura vous séduire par ses VOLUMES, son AUTHENTICITE, ses PRESTATIONS et son ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE, offrant un art de vivre confidentiel et recherché!
Contactez nous dès maintenant pour découvrir cette belle provençale et vous laissez séduire par le charme de cette adresse privilégiée!
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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StandingOui
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Surface habitable190 m²
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Surface terrain4 537 m²
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Handicapes1
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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PiscineOui
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel electrique convecteur
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CheminéeOui
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InterphoneOui
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Fosse septiqueOui
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Altitude156
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Date de réalisation du DPE2025-12-19
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Petanque1
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière2 558 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
83300 Draguignan
Le quartier de ce bien
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