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Détails de l'annonce
Maison en pierres avec piscine et vue campagne
Ref - D5287
Dans un petit hameau, à proximité du village de Lévignac-de-Guyenne, découvrez cette jolie maison en pierres pleine de charme, idéalement située entre Duras et Marmande.
Actuellement une maison de vacances, elle offre environ 83 m2 habitables, de plain-pied, avec une cuisine, un spacieux séjour, deux chambres et deux salles d’eau. Une grange attenante vient compléter la propriété et offre de nombreuses possibilités (garage, espace de rangement, atelier ou encore projet d’aménagement selon autorisations) À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle d’environ 2 750 m², agrémentée d’une piscine et offrant une agréable vue sur la campagne.
Cuisine : 16.50 m2. Séjour avec poêle à bois : 23 m2. Chambre 1 : 21.60 m2. Salle de bains : 4.16 m2. Chambre 2 : 10.80 m2. Salle d’eau attenante : 2 m2.
Grange / garage attenant : 50 m2
Chauffage poêle à bois + radiateurs électriques. Simple / sur vitrage. Assainissement individuel
2 750 m2 de jardin. Piscine. Puits.
Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Duras 05.53.83.81.68.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques de ce bien
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Surface habitable83 m²
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Surface terrain2 750 m²
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Nombre de pièces3
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Nombre de chambres2
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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PiscineOui
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Chauffageelectrique radiateur
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Date de réalisation du DPE2026-09-04
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RéférenceD5287
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires6 % TTC
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Prix hors honoraires185 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
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