Vente Maison 4 pièces 72 m2 à Louvigné-de-Bais

168 000 €

Détails de l'annonce

Référence 86601654 - Mise à jour le 19/01/2026

Maison avec un grand terrain
L’agence Arthurimmo vous propose ce nouveau projet sur la commune de LOUVIGNÉ DE BAIS. Maison traditionnelle sur sous-sol idéalement située dans le bourg avec un grand terrain de 1000 m2 sans vis-à-vis. Accès aux écoles et commerces à pied. Nous sommes à 15 minutes de VITRE et de CHATEAUBOURG. Au rez-de-chaussée surélevé vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine et dans la prolongation du couloir , un salon avec un balcon, 3 chambres, un wc et une salle d’eau. Un grand sous-sol de 72 m2 avec porte de garage télécommandée. En annexes : un abri de jardin et des clapiers . Ce bien propose un beau potentiel d’aménagement pour moderniser l’ensemble, la toiture et les menuiseries sont récentes . Le terrain est constructible et une division de parcelle peut être envisagée . Possibilité d'extension. Travaux à prévoir . Proposition d'aménagement non contractuelle
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Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Année de construction
    1970
  • Surface habitable
    72 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    est,ouest
  • Chauffage
    individuel fuel radiateur
  • Sous-sol
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    81
  • Date de réalisation du DPE
    2025-12-23
  • Référence
    1259

À propos du prix

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168 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    5 % TTC
  • Prix hors honoraires
    160 000 €
  • Taxe foncière
    585 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Jacques BLANCHET
10 CENTRE COMMERCIAL BEL AIR
35220 Chateaubourg
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