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Vente Maison 8 pièces 224 m2 à Marmande

598 500 €

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Détails de l'annonce

Référence 87267990 - Mise à jour le 16/09/2026

Villa d'architecte 224 m² proche des commodités
Réf V5277
À seulement 15 minutes à pied des commerces et des établissements scolaires de Marmande, cette belle maison d'architecte de 224 m² offre un cadre de vie privilégié où confort, volumes et qualité de construction sont au rendez-vous.

Les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur agencement fonctionnel. Vous profiterez d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec son coin repas, idéale pour les moments en famille.

La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, avec en tout 3 salles de bains ou salles d'eau et 4 WC. Un bureau, parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet intérieur pensé pour une vie de famille confortable.

À l'extérieur, le terrain clos et joliment arboré de près de 2 200 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous y découvrirez une piscine de 5 x 10 m accompagnée de sa terrasse couverte, d'une cuisine d'été, d'une douche et d'un WC, invitant à profiter pleinement des beaux jours.

Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : chauffage au sol, cave enterrée, deux grands garages et un état d'entretien irréprochable. L'accès à pied aux commerces, aux écoles et aux services constitue un véritable atout au quotidien.

Une propriété rare sur le secteur, réunissant espace, confort, prestations de qualité et proximité immédiate de toutes les commodités. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Marmande 05.53.20.20.50.

Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1994
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    224 m²
  • Nombre de pièces
    8
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    3
  • Nombre de WC
    3
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Terrasse
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Chauffage
    individuel gaz sol
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Alarme
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Nb garage
    2
  • Référence
    V5277

À propos du prix

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598 500 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Pourcentage honoraires
    5 % TTC
  • Prix hors honoraires
    570 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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5 Avenue des Martyrs de la Résistance
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