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Détails de l'annonce
maison proche canal latéral à la garonne
Arthurimmo Marmande vous propose à la vente cette agréable maison de construction traditionnelle, idéalement située sur l’axe Marmande/Casteljaloux.
Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de proximité, pharmacie et accès à l’autoroute à moins de 2 minutes.
Les amateurs de promenades et de navigation profiteront également de la proximité du canal latéral à la Garonne, avec la possibilité d’amarrer votre bateau à la halte nautique.
Le quotidien des familles est facilité par la présence des écoles maternelle et primaire, ainsi que d’une garderie, accessibles en moins de 2 minutes.
Cette maison offre des volumes généreux et de belles prestations. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse ainsi qu’à une véranda climatisée.
L’espace nuit dispose de trois suites parentales, offrant à chacun confort et intimité, ainsi que d’un WC indépendant.
En complément, vous bénéficierez d’un grand garage situé au sous-sol semi-enterré, offrant également de nombreux espaces de rangement auquel s'ajoute un garage indépendant pour rangements divers.
Une maison familiale aux beaux volumes, idéalement située, qui saura répondre aux attentes de ceux à la recherche de confort, d’espace et de proximité avec les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
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Surface habitable148 m²
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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ClimatisationOui
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Chauffagepompe sol
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CheminéeOui
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Double vitrageOui
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Véranda1
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Référence87305716
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge acquéreur
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Pourcentage honoraires5 % TTC
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Prix hors honoraires280 000 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
Le quartier de ce bien
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Côté commodités, commerces et établissements scolaires (maternelle, primaire et lycée) sont accessibles en seulement 4 minutes.
Un confort au quotidien
La maison bénéficie de prestations appréciables :
Menuiseries en double vitrage
Climatisation réversible pour un confort été comme hiver
Panneaux photovoltaïques avec revente du surplus
Piscine facile d’entretien
Parcelle entièrement close
Une maison fonctionnelle et familiale
Elle se compose de :
Un hall d’entrée
Une grande cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon/séjour
4 belles chambres, dont 2 avec dressing aménagé
2 salles d’eau
2 WC
Un grand cellier/buanderie
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Ce bien vous est proposé par Arthurimmo.com - Chrome Immobilier Marmande 05.53.20.20.50.
Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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